Industrie

CHF 13'580.-/mois (+3'990.- charges)

8193 Eglisau
1917 m²

Zone M20 : Espaces commerciaux, de bureaux et d’entrepôts

Zone M20 :
Le site M20 (anciennement site Forbo) est situé au nord d'Eglisau, à la limite de la commune de Hüntwangen, au cœur d'une forêt idyllique. Plusieurs entreprises innovantes et établies de longue date y sont installées.

Emplacement central :
Eglisau est très bien desservie. L'aéroport de Zurich et le centre-ville sont facilement et rapidement accessibles en transports publics ou privés. La gare S-Bahn de Hüntwangen-Wil se trouve juste à côté du site.

Offre actuelle :
Espaces commerciaux/bureaux/entrepôt au 1er étage. Surface maximale : 1 917 m². Possibilité de location à partir d’environ 500 m². Prix très compétitif.

Bon à savoir :
-Accessible par ascenseur pour passagers (6 personnes / 450 kg) et monte-charge (7,5 m x 2,6 m, 4000 kg)
Grandes fenêtres. Hauteur sous plafond d'environ 5 mètres. Chauffé.
-Capacité portante du sol : 1000 kg/m²
-Des toilettes sont disponibles pour un usage partagé
-Grâce à la bonne qualité des pièces, elles peuvent être utilisées comme bureaux, ateliers, unités de production ou zones de stockage.
-Si nécessaire, des places de parking peuvent être louées au prix de 70 CHF + TVA chacune.
-Ce bien est soumis à la TVA. Une TVA de 8,1 % sera ajoutée au loyer.

Informations complémentaires

1er étage
1917 m² (surface utilisable)
Disponibilité sur demande
Référence 12872
Lien vers plus d'informations

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Prévoyez votre garantie de loyer
et économisez 20%
Début de votre bail
Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2026 CHF CHF
Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF
La prime n'a pas pu être calculée. Cliquez ici pour essayer à nouveau.

À proximité

Transports publics
100m - 2 min

Ce bien est proposé par

Marbet Immobilien AG
Taubenhausstrasse 4
6000 Luzern 7