Gewerbe

CHF 13'580.-/Monat (+3'990.- Kosten)

8193 Eglisau

1917 m²

Ihre Mietgarantie

M20-Areal: Gewerbe--Büro--Lagerfläche

M20 Areal:
Das M20 Areal (ex-Forbo Areal) befindet sich im nördlichen Teil von Eglisau, grenzt an die Gemeinde Hüntwangen, inmitten eines idyllischen Waldes. Verschiedene langjährige und innovative Mieter sind eingemietet.

Zentrale Lage:
Eglisau ist gut erschlossen. Mit dem öffentlichen oder privaten Verkehr sind der Flughafen und das Stadtzentrum Zürich bequem und schnell erreichbar. Direkt neben dem Areal liegt der S-Bahnhof "Hüntwangen-Wil".

Aktuelles Angebot:
Gewerbe-/Büro-/Lagerfläche im 1. OG. Maximal 1'917m2. Mietflächen ab ca. 500m2 möglich. Das Preisniveau ist konkurrenzlos günstig.

Gut zu wissen:
-Erschlossen über Personenlift (6 Pers. / 450 kg) und Warenlift (7.5m x 2.6m, 4000kg)
-Grosse Fensterfronten. Raumhöhe ca. 5 Meter. Beheizt.
-Bodentragkraft 1000kg/m²
-Toiletten sind zur Mitbenützung vorhanden
-Dank der guten Qualität der Räume sind diese als Büro, Werkstatt, Produktion oder Lager nutzbar.
-Bei Bedarf können Parkplätze zu je CHF 70.- + MWST dazugemietet werden.
-Die Liegenschaft ist MWST-pflichtig. 8.1% MWST kommen zum Mietzins hinzu.

Weitere Informationen

1. Stock

1917 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz 12872

Link zur weiteren Information

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

Die Prämie konnte nicht berechnet werden. Klicken Sie hier, um es erneut zu versuchen.

20% Rabatt bekommen

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel

100m - 2 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Marbet Immobilien AG

Taubenhausstrasse 4

6000 Luzern 7

https://www.marbetimmobilien.ch

{"idObject":1429106,"groupType":2,"url":"/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/zurich/eglisau/marbet-immobilien-ag-840/m20-areal-gewerbe-buro-lagerflache-1429106","fullPathUrl":"https://www.immobilier.ch/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/zurich/eglisau/marbet-immobilien-ag-840/m20-areal-gewerbe-buro-lagerflache-1429106","isInFavorite":"false","isDraft":"false","isVisible":"true","title":"Gewerbe","priceFormatted":"CHF 13\u0027580.-/Monat (\u002B3\u0027990.- Kosten)","price":13580,"offerType":"RENT","properties":"1917 m\u00B2","extraProperties":["1. Stock","1917 m\u00B2 (Nutzfl\u00E4che)","auf Anfrage","Referenz 12872"],"linkMoreInfo":"http://www.m20areal.ch/","equipments":[],"descriptionTitle":"M20-Areal: Gewerbe--B\u00FCro--Lagerfl\u00E4che","description":"\u003Cb\u003EM20 Areal:\u003C/b\u003E\u003Cbr/\u003EDas M20 Areal (ex-Forbo Areal) befindet sich im n\u00F6rdlichen Teil von Eglisau, grenzt an die Gemeinde H\u00FCntwangen, inmitten eines idyllischen Waldes. Verschiedene langj\u00E4hrige und innovative Mieter sind eingemietet.\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cb\u003EZentrale Lage:\u003C/b\u003E\u003Cbr/\u003EEglisau ist gut erschlossen. Mit dem \u00F6ffentlichen oder privaten Verkehr sind der Flughafen und das Stadtzentrum Z\u00FCrich bequem und schnell erreichbar. Direkt neben dem Areal liegt der S-Bahnhof \u0022H\u00FCntwangen-Wil\u0022.\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cb\u003EAktuelles Angebot:\u003C/b\u003E\u003Cbr/\u003EGewerbe-/B\u00FCro-/Lagerfl\u00E4che im 1. OG. Maximal 1\u0027917m2. Mietfl\u00E4chen ab ca. 500m2 m\u00F6glich. Das Preisniveau ist konkurrenzlos g\u00FCnstig.\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cb\u003EGut zu wissen:\u003C/b\u003E\u003Cbr/\u003E-Erschlossen \u00FCber Personenlift (6 Pers. / 450 kg) und Warenlift (7.5m x 2.6m, 4000kg)\u003Cbr/\u003E-Grosse Fensterfronten. Raumh\u00F6he ca. 5 Meter. Beheizt.\u003Cbr/\u003E-Bodentragkraft 1000kg/m\u00B2\u003Cbr/\u003E-Toiletten sind zur Mitben\u00FCtzung vorhanden\u003Cbr/\u003E-Dank der guten Qualit\u00E4t der R\u00E4ume sind diese als B\u00FCro, Werkstatt, Produktion oder Lager nutzbar.\u003Cbr/\u003E-Bei Bedarf k\u00F6nnen Parkpl\u00E4tze zu je CHF 70.- \u002B MWST dazugemietet werden.\u003Cbr/\u003E-Die Liegenschaft ist MWST-pflichtig. 8.1% MWST kommen zum Mietzins hinzu.","descriptionTranslatedInfoLink":"","shareText":"immobilier.ch, gewerbe, 1917 m2 - Eglisau, Wasterkingerweg 2b.1 - CHF 13\u2019580.-/Monat (\u002B3\u2019990.- Kosten) : https://www.immobilier.ch/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/zurich/eglisau/marbet-immobilien-ag-840/m20-areal-gewerbe-buro-lagerflache-1429106","pointsOfInterest":[{"label":"\u00D6ffentliche Verkehrsmittel","value":"100m - 2 min."}],"address":{"gpsLatitude":47.5807150,"gpsLongitude":8.5093262,"status":1,"street":"Wasterkingerweg 2b.1","city":"Eglisau","zipcode":"8193"},"medias":[{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/marbet-immobilien-ag-840/1429106/images/full/30282224.jpg","alt":"Gewerbe - image - 1","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/marbet-immobilien-ag-840/1429106/images/full/31273268.jpg","alt":"Gewerbe - image - 2","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/marbet-immobilien-ag-840/1429106/images/full/31273272.jpg","alt":"Gewerbe - image - 3","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/marbet-immobilien-ag-840/1429106/images/full/31273270.jpg","alt":"Gewerbe - image - 4","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/marbet-immobilien-ag-840/1429106/images/full/31273269.jpg","alt":"Gewerbe - image - 5","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/marbet-immobilien-ag-840/1429106/images/full/31273273.jpg","alt":"Gewerbe - image - 6","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/marbet-immobilien-ag-840/1429106/images/full/31273271.jpg","alt":"Gewerbe - image - 7","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/marbet-immobilien-ag-840/1429106/images/full/30282227.jpg","alt":"Gewerbe - image - 8","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/marbet-immobilien-ag-840/1429106/images/full/30282224.jpg","alt":"Gewerbe - contact - firstcaution","type":2}],"agency":{"urlAgency":"https://www.marbetimmobilien.ch","phone":"041 249 21 21","street":"Taubenhausstrasse 4","secondStreet":"","city":"6000 Luzern 7","visit":{"name":"Jacqueline Keiser","emails":[],"phones":["041 249 21 26"],"remark":"","firstMobile":"","firstPhone":"041 249 21 26","firstEmail":""},"hasVisit":true,"reference":"Frau Jacqueline Keiser-Lauber","url":"/de/agenturen/luzern/luzern/marbet-immobilien-ag-840","name":"Marbet Immobilien AG","logoUrl":"https://www.immobilier.ch/Medias/marbet-immobilien-ag-840/Logo.jpg"},"checkboxLabelCreateAlert":"","htmlBottomAd":"","rentGuaranteePartnerType":1,"titleRentSectionGuarantee":"Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution","titleRentGuaranteeCarousel":"Mein 20% Firstcaution-Rabatt","btnLabelRentGuaranteeCarousel":"20% Rabatt bekommen","htmlRentGuaranteeLink":true,"htmlRentGuarantee":"\u003Cdiv class=\u0022firstcaution-calculator\u0022 stat-type=\u002210\u0022 action-loader=\u0022sFirstCaution.load\u0022 data-leaseType=\u0022commercial\u0022\n data-guarantee=\u002240740\u0022 data-url-quotation=\u0022https://firstcaution-partner-service-eapi.de-c1.cloudhub.io/api/quotation\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022header\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022logo\u0022\u003E\n \u003Cimg src=\u0022/images/firstcaution/firstcaution-calculator.svg\u0022 loading=\u0022lazy\u0022 alt=\u0022firstcaution\u0022/\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022content\u0022\u003E\nPlanen Sie Ihre Mietgarantie \u003C/br\u003E und sparen Sie 20% \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022content content-controls\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022start\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022label\u0022\u003E\n Beginn des Mietvertrags\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control-container\u0022\u003E\n \u003Cinput data-value=\u00222026-07-21\u0022 id=\u0022FirstCautionCalculatorStart\u0022 name=\u0022FirstCautionCalculatorStart\u0022 type=\u0022text\u0022 value=\u002221.07.2026\u0022 /\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022label\u0022\u003E\n (Gesch\u0026#xE4;tzte) H\u0026#xF6;he der Mietkaution\n \u003Cspan class=\u0022tip-container\u0022\u003E\n i\n \u003Cspan class=\u0022bottom tip\u0022\u003E\n Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.\n \u003Cspan\u003E\n \u003Cspan\u003E\u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control-container\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022unit\u0022\u003E\n CHF\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control\u0022\u003E\n \u003Cinput id=\u0022FirstCautionCalculatorAmount\u0022 name=\u0022FirstCautionCalculatorAmount\u0022 readOnly=\u0022True\u0022 type=\u0022text\u0022 value=\u002240\u0026#x27;740.-\u0022 /\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022content content-prime\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022start\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022detail\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022label\u0022\u003EIhre Pr\u00E4mie \u003Cspan class=\u0022current-year\u0022\u003E2026\u003C/span\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022unit\u0022\u003ECHF\u003C/span\u003E\u003Cspan class=\u0022entry-premium\u0022\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan data-discount=\u002220\u0022 class=\u0022premium-discount\u0022\u003E\n \u003Cdel\u003E\n \u003Cspan class=\u0022unit\u0022\u003ECHF\u003C/span\u003E \u003Cspan class=\u0022entry-premium-discount\u0022\u003E\u003C/span\u003E\n \u003C/del\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022detail\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022label label-desktop\u0022\u003EJahrespr\u00E4mie ab \u003Cspan class=\u0022next-year\u0022\u003E2027\u003C/span\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan class=\u0022label label-mobile\u0022\u003EAb \u003Cspan class=\u0022next-year\u0022\u003E2027\u003C/span\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022unit\u0022\u003ECHF\u003C/span\u003E\u003Cspan class=\u0022annual-premium\u0022\u003E\u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022reload\u0022\u003E\n \u003Cdiv id=\u0022btn-reload-firstcaution\u0022 onclick=\u0022javascript:sFirstCautionCalculator.calculate();\u0022 class=\u0022im__btn im__btn--red\u0022\u003EDie Pr\u0026#xE4;mie konnte nicht berechnet werden. Klicken Sie hier, um es erneut zu versuchen.\u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022button\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022logo\u0022\u003E\n \u003Cimg src=\u0022/images/firstcaution/firstcaution-calculator.svg\u0022 loading=\u0022lazy\u0022 alt=\u0022firstcaution\u0022/\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022button\u0022\u003E\n \u003Ca href=\u0022javascript:sFirstCautionCalculator.contact(1429106, 13580 )\u0022 id=\u0022btn-firstcaution-calculator\u0022\u003E\n20% Rabatt bekommen \u003C/a\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n\u003C/div\u003E\n\n","moserVernetCustomContactBtnUrl":"","piletRenaudCustomContactBtnUrl":"","headTitle":"Vermietung Gewerbe - CHF 13\u0027580.-/Monat - 1917 m2 | immobilier.ch","headDescription":"Vermietung Gewerbe - CHF 13\u0027580.-/Monat (\u002B 3\u0027990.- Kosten). M20 Areal: Das M20 Areal (ex-Forbo Areal) befindet sich im n\u00F6rdlichen Teil von Eglisau, grenzt...","menuLanguagesUrls":[{"languageShortName":"fr","url":"/fr/louer/bureau-commerce-industrie/zurich/eglisau/marbet-immobilien-ag-840/zone-m20-espaces-commerciaux-bureaux-dentrepots-1429106"},{"languageShortName":"de","url":"/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/zurich/eglisau/marbet-immobilien-ag-840/m20-areal-gewerbe-buro-lagerflache-1429106"},{"languageShortName":"en","url":"/en/rent/industrial-objects/zurich/eglisau/marbet-immobilien-ag-840/m20-area-commercial-office-warehouse-space-1429106"}],"tenantExternalServiceApplicationUrl":"","naefTenantVisitUrl":"","agencyObjectsLinks":["Alle Wohn-Objekts \u003Ca href=/de/agentur/marbet-immobilien-ag-840/kaufen/seite-1?gr=1\u0026clrs=1\u003Ezu kaufen\u003C/a\u003E oder \u003Ca href=/de/agentur/marbet-immobilien-ag-840/mieten/seite-1?gr=1\u0026clrs=1\u003Ezu mieten\u003C/a\u003E","Alle Gewerbe-Objekts \u003Ca href=/de/agentur/marbet-immobilien-ag-840/mieten/seite-1?gr=2\u0026clrs=1\u003Ezu mieten\u003C/a\u003E"],"isMap":true,"isComparisActivated":true,"recaptchaV2Key":"6Ld4EzwUAAAAAFW4y4TyHMtZ-kx_d2UM2R0R4Cp0","recaptchaV3Key":"6LfMfv8UAAAAAJDeOKh-kHOEgpBuFF-DDb4xLKJe","isRecaptchaObjectContactFormEnabled":true}