Dépôt

CHF 79.-/m<sup>2</sup>/an

8867 Niederurnen
6000 m²

Entrepôt attractif et très abordable de 6 000 m² avec une zone de livraison couverte de 1 000 m² donnant sur l’autoroute.

Situé dans la zone d'activités de Niederurnen, cet entrepôt spacieux offre des conditions idéales aux entreprises de logistique, de production, de commerce ou d'industrie. Niché au cœur d'un panorama montagneux exceptionnel et à proximité immédiate de la gare et de l'autoroute A3, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'infrastructures fonctionnelles.

Voici les points saillants en un coup d'œil :
  • Espaces de rangement spacieux avec hauts plafonds et large charpente métallique.
  • Des aires extérieures couvertes permettent le chargement et le déchargement à l'abri des intempéries, ainsi que le stockage des matériaux.
  • Accès de plain-pied pour les camions et les véhicules de livraison - idéal pour des processus logistiques fluides
  • Plusieurs grandes portes
  • Absence de sous-sol : capacité de charge au sol très élevée pour les marchandises lourdes, idéale pour les entrepôts à palettes et les entrepôts à grande hauteur.
  • Intérieurs lumineux grâce à de larges baies vitrées et un éclairage continu
  • L'infrastructure est de qualité et comprend un système de chauffage, des branchements électriques à haute tension et un espace de manœuvre suffisant. Des sanitaires, une cantine et des bureaux sont intégrés à l'aménagement.
  • L'espace extérieur attenant à l'entrepôt peut être « activé » si nécessaire.
Avantages liés à l'emplacement
Le site de Niederurnen est situé au centre de la région de Glaris et offre des liaisons de transport optimales :
  • La gare est à quelques minutes à pied.
  • Liaison directe avec l'autoroute A3 en direction de Zurich - Coire
  • Environnement commercial et industriel doté d'un solide réseau économique
Vous souhaitez avoir un premier aperçu de l'espace commercial ? Vous pouvez alors visionner la vidéo promotionnelle à l'adresse suivante : https://youtu.be/NvpJWCgygLo.

Saisissez cette opportunité et sécurisez un espace d'entreposage et de logistique polyvalent dans une région économiquement attractive. M. Hans-Peter Jacobi est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite des lieux. Vous pouvez le contacter à l'adresse suivante : hans-peter.jacobi@hbre.

Informations complémentaires

6000 m² (surface utilisable)
Disponible de suite
Référence H&B 9032-1

Équipements

Approvisionnement eaux-usées
Approvisionnement en courant
Approvisionnement en eau

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Ce bien est proposé par

H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107
8004 Zürich