Lager

CHF 79.-/m<sup>2</sup>/Jahr

8867 Niederurnen

6000 m²

Ihre Mietgarantie

Attraktive, sehr bezahlbare 6'000 m² Lagerfläche mit 1'000 m² überdachter Anlieferung an Autobahn

Am Wirtschaftsstandort Niederurnen bietet diese grosszügige Lagerhalle ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Logistik, Produktion, Handel oder Industrie. Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zur Autobahn A3, überzeugt das Areal durch seine hervorragende Erreichbarkeit und funktionale Infrastruktur.

Hier die Highlights auf einen Blick:

Grosszügige Lagerflächen mit hoher Deckenhöhe und weitem Stützenraster
Überdachte Aussenflächen für witterungsgeschützte Be- und Entladung sowie Materiallagerung
Ebenerdige Zufahrten für LKW und Lieferfahrzeuge - ideal für reibungslose Logistikprozesse
Mehrere grosse Tore
Kein UG: Sehr hohe Bodenlast für schwere Güter, ideal für Paletten- und Hochregallager
Helle Innenbereiche dank grosszügiger Fensterfronten und durchgehender Beleuchtung
Gute Infrastruktur mit Heizsystem, Starkstromanschlüssen und ausreichend Rangierflächen. Es gibt WCs, Kantine und in der Fläche integrierten Büros
Zum Lager gehörende Aussenfläche kann bei Bedarf "aktiviert" werden.

Standortvorteile
Der Standort Niederurnen liegt zentral im Glarnerland und bietet eine optimale Anbindung:

Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt
Direkter Anschluss an die A3 Richtung Zürich - Chur
Gewerbe- und Industrieumfeld mit starkem wirtschaftlichem Netzwerk

Möchten Sie einen ersten Eindruck von der Gewerbefläche bekommen? Dann finden Sie unter https://youtu.be/NvpJWCgygLo das Imagevideo.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Lager- und Logistikfläche in einer wirtschaftlich attraktiven Region. Herr Hans-Peter Jacobi steht Ihnen oder hans-peter.jacobi@hbre für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen

6000 m² (Nutzfläche)

Ab sofort verfügbar

Referenz H&B 9032-1

Einrichtungen

Abwasserbehandlung

Elektrizitätsversorgung

Wasserversorgung

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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20% Rabatt bekommen

Diese Immobilie wird angeboten von

H&B Real Estate AG

Lagerstrasse 107

8004 Zürich

https://www.hbre.ch

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