Appartement 3.5 pièces

CHF 295'000.-

1890 St-Maurice

81 m² • 3.5 pièces

Appartement 3.5 pièces avec balcon - Centre de St-Maurice - Excellent rendement

Emplacement premium au coeur de St-Maurice
Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de :

gare CFF et transports publics
commerces, restaurants et services
écoles
accès autoroutiers

Un emplacement très recherché garantissant une forte demande locative

Description du bien
Appartement de 3.5 pièces offrant :

Séjour lumineux avec accès balcon
2 chambres confortables
Cuisine indépendante équipée
Salle de douche / WC
Balcon agréable

Distribution fonctionnelle et bon état général.

Situation locative
Bien actuellement loué CHF 1'250.- / mois charges comprises
Revenu locatif annuel : CHF 15'000.-

Rendement exceptionnel
CHF 15'000 / 295'000 = rendement brut ? 5.08%

Rendement supérieur à la moyenne du marché

Revenus immédiats dès l'acquisition

Risque locatif limité (emplacement central)

Points forts

Prix très attractif
Rendement > 5%
Emplacement central recherché
Appartement déjà loué
Typologie 3.5 pièces très demandée
Balcon
Idéal investisseur

Opportunité
Un bien rare sur le marché offrant un excellent rapport prix / rendement, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier en Suisse.

Contact
Dossier complet et visite sur demande.

appartement St-Maurice / rendement 5% / investissement immobilier Suisse / appartement loué / Valais / 3.5 pièces / centre-ville / immeuble de rendement / investissement locatif / appartement avec balcon

Détails des pièces

Séjour
Balcon | Loggia
Cave | Cellier
Galetas
Cuisine avec coin repas

Chambres

Chambre double / parentale : 2

Salles d'eau

Salle de douche : 1

Environnement

Urbain

Vue

Partiellement dégagée
Sur la ville
Sur les montagnes

Exposition

Nord
Ouest
Sud

Proximité

Aire de jeux
Banques
Centre sportif
Centre ville
Centres commerciaux
Commerces
Crèche
Ecoles primaires
Ecoles secondaires
Gare
Loisirs
Parc
Poste
Restaurant
Rue piétonne
Sortie autoroute
Transports publics

Intérieur

Appartement traversant
Armoires encastrées hall
Classique
Cuisine indépendante | fermée
Grand salon | séjour
Grande chambre principale
Lave linge
Lumineux

Equipement primaire

Canalisations: Réseau communal
Eau: Réseau communal
Energie: Réseau électrique

Equipement technique

Ascenseur: Oui
Buanderie équipée: Oui
Chauffage principal: Chauffage à distance
Internet: Oui
Mode de chauffage: Au sol
Téléphone: Oui
Télévision: Câble

Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.

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CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - www.eden-immobilier.ch

Informations complémentaires

2ème étage

7 niveaux

Disponible de suite

Référence EDE-13251

Équipements

Ascenseur

Vue

Balcon

Ce bien est proposé par

EDEN Immobilier

Rue d'Octodure 15

1920 Martigny

https://www.eden-immobilier.ch

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lou\u00E9\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E Typologie 3.5 pi\u00E8ces tr\u00E8s demand\u00E9e\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E Balcon\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E Id\u00E9al investisseur \u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EOpportunit\u00E9\u003C/strong\u003E\u003Cbr/\u003EUn bien rare sur le march\u00E9 offrant un excellent rapport prix / rendement, id\u00E9al pour un investisseur souhaitant s\u00E9curiser un placement immobilier en Suisse.\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cstrong\u003EContact\u003C/strong\u003E\u003Cbr/\u003EDossier complet et visite sur demande.\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E \u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003Eappartement St-Maurice / rendement 5% / investissement immobilier Suisse / appartement lou\u00E9 / Valais / 3.5 pi\u00E8ces / centre-ville / immeuble de rendement / investissement locatif / appartement avec balcon\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cdiv class=\u0022distribution-wrapper\u0022\u003E\u003Cdiv class=\u0022distribution-list-wrapper\u0022\u003E\u003Cdiv 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