Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 295'000.-

1890 St-Maurice

81 m² • 3.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Wohnung 3.5 Zimmer mit Balkon - Zentrum von St-Maurice - Ausgezeichnete Rendite

Premium-Lage im Herzen von St-Maurice
Diese Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum und profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe von:

SBB-Bahnhof und öffentlichen Verkehrsmitteln
Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
Schulen
Autobahnanschlüssen

Eine sehr begehrte Lage, die eine hohe Mietnachfrage garantiert

Objektbeschreibung
3.5-Zimmer-Wohnung mit:

Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
2 komfortable Schlafzimmer
Ausgestattete separate Küche
Duschbad / WC
Angenehmer Balkon

Funktionale Aufteilung und guter Allgemeinzustand.

Mietsituation
Objekt derzeit vermietet für CHF 1'250.- / Monat inkl. Nebenkosten
Jährliche Mieteinnahmen: CHF 15'000.-

Aussergewöhnliche Rendite
CHF 15'000 / 295'000 = Bruttorendite ? 5.08%

Rendite über dem Marktdurchschnitt

Sofortige Einnahmen nach dem Erwerb

Begrenztes Mieterisiko (zentrale Lage)

Stärken

Sehr attraktiver Preis
Rendite > 5%
Zentrale und gefragte Lage
Bereits vermietete Wohnung
Sehr gefragte 3.5-Zimmer-Typologie
Balkon
Ideal für Investoren

Gelegenheit
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die ein hervorragendes Preis-/Rendite-Verhältnis bietet, ideal für einen Investor, der eine Immobilieninvestition in der Schweiz sichern möchte.

Kontakt
Komplettes Dossier und Besichtigung auf Anfrage.

Wohnung St-Maurice / Rendite 5% / Immobilieninvestition Schweiz / vermietete Wohnung / Wallis / 3.5 Zimmer / Stadtzentrum / Renditeobjekt / Mietinvestition / Wohnung mit Balkon

Details der Zimmer

Wohnzimmer
Balkon | Loggia
Keller | Speisekammer
Dachboden
Küche mit Essbereich

Schlafzimmer

Doppel-/Elternschlafzimmer: 2

Badezimmer

Duschbad: 1

Umgebung

Städtisch

Aussicht

Teilweise unverbaubar
Auf die Stadt
Auf die Berge

Ausrichtung

Nord
West
Süd

Nähe

Spielplatz
Banken
Sportzentrum
Stadtzentrum
Einkaufszentren
Geschäfte
Kinderkrippe
Grundschulen
Sekundarschulen
Bahnhof
Freizeit
Park
Post
Restaurant
Fussgängerzone
Autobahnausfahrt
Öffentliche Verkehrsmittel

Innenbereich

Durchgehende Wohnung
Einbauschränke im Flur
Klassisch
Separate Küche | geschlossen
Grosses Wohn-/Esszimmer
Grosses Hauptschlafzimmer
Waschmaschine
Hell

Primäre AusstattungKanalisationKommunales NetzWasserKommunales NetzEnergieElektrisches NetzTechnische AusstattungAufzugJaAusgestattete WaschkücheJaHauptheizungFernheizungInternetJaHeizungsartFussbodenheizungTelefonJaFernsehenKabel
Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten und dienen lediglich der Information.
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CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - www.eden-immobilier.ch

Weitere Informationen

2. Stock

7 Stufen

Ab sofort verfügbar

Referenz EDE-13251

Einrichtungen

Aufzug

Sicht

Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

EDEN Immobilier

Rue d'Octodure 15

1920 Martigny

https://www.eden-immobilier.ch

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