Ferme 4.5 pièces

Propriété avec installations equestres

Cette belle propriété située en Gruyère allie à merveille le charme de l'ancien avec le confort exigé de nos jours. Intégralement rénovée en 2010, cette demeure fribourgeoise typique du début du 19ème siècle est devenue fonctionnelle sans perdre l'esprit de son passé.

La vaste pièce de vie, qui laisse apparaître le volume, la charpente ainsi que la galerie supérieure, offre une luminosité optimale grâce à sa grande baie vitrée. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse aménagée, sans vis-à-vis et orientée plein sud, qui offrira une ambiance intimiste des plus agréables à la belle saison.

En plus du bâtiment principal, la propriété qui s'étend sur un terrain de 5'797 m², dispose d'une annexe équipée d'installations équestres (2 box, sellerie, paddock, ?) et divers locaux de rangement, ainsi que d'un garage double. Bordé de zone agricole, cet objet s'adaptera facilement à vos envies de loisirs équins ou à tout autre projet animalier.

La propriété est vendue avec tout le matériel et outillage nécessaire à son fonctionnement et son entretien ainsi qu'un pickup et un van pour le transport de chevaux.

Implantée à quelques minutes de la A189 qui donne un accès rapide à l'autoroute, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité au réseau routier national. Les transports publics ne sont pas en reste : à quelques centaines de mètres, au village, une gare TPF relie Pringy à Bulle en quelques minutes.

Vous l'aurez compris, ce bien offre un cadre de vie exclusif?
N'hésitez pas à contactez Stéphanie pour une visite !

HABITATION

REZ

- Entrée
- Séjour avec cheminée
- Cuisine / Espace repas
- Economat / Buanderie / Local technique
ETAGE

- Galerie
- 2 chambres
- Dressing
- 2 salles d'eau

COMBLE

- Mezzanine
- Vaste chambre
EXTERIEUR

- Terrasse en pierres naturelle avec store électrique
- Terrasse en bois (avec électricité)
- Pelouse arborisée

HALLE POUR ANIMAUX

- 2 Box
- Réduits (fenil, sellerie, ...)
- Réduit pour l'outillage et les machine
- Espace couvet (sous l'avant-toit)

EXTERIEUR

- Paddock
- Pré
- Fumière (benne)
- Chemin d'accès et place gravillonnés

GARAGE

- Garage pour 2 véhicules avec porte automatisée
EXTERIEUR

- Place revêtue pour le stationnement de plusieurs véhicules