Bauernhaus 4.5 Zimmer

Anwesen mit Reitanlagen

Dieses wunderschöne Anwesen in Gruyère verbindet perfekt den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort, den man heute braucht. Dieses typische Freiburger Wohnhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert wurde 2010 komplett renoviert und ist nun funktionsfähig, ohne den Geist seiner Vergangenheit zu verlieren.

Das großzügige Wohnzimmer, das das Volumen, den Rahmen sowie die obere Galerie freigibt, bietet dank seines großen Erkerfensters optimales Licht. Es öffnet sich auf eine große möblierte Terrasse, die nicht einsehbar und nach Süden ausgerichtet ist und im Sommer eine sehr angenehme, intime Atmosphäre bietet.

Das über 5.797 m² große Grundstück verfügt neben dem Hauptgebäude über einen Anbau mit Reitanlagen (2 Boxen, Sattlerei, Paddock etc.) und diversen Lagerräumen sowie einer Doppelgarage. Dieses Objekt grenzt an ein landwirtschaftliches Gebiet und passt sich problemlos Ihrem Wunsch nach Freizeitaktivitäten mit Pferden oder anderen Tierprojekten an.

Das Anwesen wird mit allen für den Betrieb und die Wartung erforderlichen Geräten und Werkzeugen sowie einem Pickup und einem Transporter für den Transport von Pferden verkauft.

Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von der A189 entfernt, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn bietet, und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das nationale Straßennetz. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel kommen nicht zu kurz: Ein paar hundert Meter entfernt, im Dorf, verbindet eine TPF-Station Pringy in wenigen Minuten mit Bulle.

Sie haben verstanden, dass diese Immobilie ein exklusives Wohnumfeld bietet?
Zögern Sie nicht, Stéphanie für einen Besuch zu kontaktieren!

GEHÄUSE

ERDGESCHOSS

- Eingang
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche/Essbereich
- Kommissar / Waschküche / Technikraum
BODEN

- Galerie
- 2 Schlafzimmer
- Umkleideraum
- 2 Badezimmer

DACH

- Zwischenstock
- Großes Schlafzimmer
DRAUSSEN

- Natursteinterrasse mit elektrischer Jalousie
- Holzterrasse (mit Strom)
- Von Bäumen gesäumter Rasen

TIERHALLE

- 2 Kartons
- Reduziert (Heuschober, Sattlerei etc.)
- Reduziert für Werkzeuge und Maschinen
- Platz für Bettdecken (unter der Traufe)

DRAUSSEN

- Fahrerlager
- Vor
- Mist (Müllcontainer)
- Zugangsweg und Platz aus Schotter

GARAGE

- Garage für 2 Fahrzeuge mit automatischer Tür
DRAUSSEN

- Gepflasterter Platz zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge