Immeuble résidentiel

CHF 625'000.-

1337 Vallorbe

LIBRE DE LOCATAIRE ! GRAND JARDIN ! MAISON MITOYENNE DE 3 APPARTEMENTS A RENOVER

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VOUS CHERCHEZ UNE GRANDE MAISON ?
VOUS ETES DEUX COUPLES AMIS POURQUOI NE PAS VOUS GROUPER POUR ACQUERIR CETTE MAISON ?

VOUS ETES UN CONSTRUCTEUR ? ARTISAN DU BATIMENT ? VOUS POURRIEZ L'AGRANDIR, C'EST UN GRANDE PARCELLE AU SUD AVEC UNE TRES BELLE VUE DEGAGEE.

NE SOYEZ PAS EFFRAYES PAR LA ROUTE, C'EST LA FACADE NORD, TOUT LE SUD ET LES JARDINS SONT A L'ARRIERE !

SON AVANTAGE : ELLE EST LIBRE DE LOCATAIRE !

Maison mitoyenne à rénover, de 3 appartements, dont deux bénéficient d'un balcon. Située sur une parcelle de plus de 910 m² orientée plein sud, elle offre un beau potentiel.

Ce petit bâtiment est très intéressant fiscalement, il nécessite des travaux pour être remis au goût du jour déductibles de votre revenu. L'appartement du 1er étage est même habitable simplement avec des frais de rénovation relativement faibles.

La production d'eau chaude est indépendante pour chaque appartement par un boiler électrique, et la production de chaleur est assurée par une chaudière à gaz qui a été remplacée en 2018.

Vallorbe est une petite bourgade touristique au bord des rives de l'Orbe.
Très bien desservie par les transports publics. A seulement 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, 25 minutes de Lausanne et 3,5 heures de Paris.
C'est un paradis pour les familles. Vous trouvez tout commerce et supermarché au village. Une piscine toute rénovée, chauffée, Patinoire, un court de tennis et l'école secondaire jusqu'à 16 ans.

La Rue du Faubourg est la route qui conduit à la Vallée de Joux, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre du village, les enfants peuvent tout à fait aller à pied à l'école.

Informations complémentaires

1281 m³
915 m² (surface propriété)
Disponible de suite
Référence 1499612

Équipements

Vue
Balcon

Ce bien est proposé par

Curtet Immobilier Sàrl
Rue de la Plaine 34
1400 Yverdon-les-Bains