Wohngebäude

CHF 625'000.-

1337 Vallorbe

Mieterfrei! GROSSER GARTEN! DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 3 WOHNUNGEN ZUM RENOVIEREN

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SUCHEN SIE EIN GROßES HAUS?
Sie sind zwei freundliche Paare. Warum schließen Sie sich nicht zusammen, um dieses Haus zu kaufen?

SIND SIE BAUER? BAUHANDWERKER? Man könnte es erweitern, es ist ein großes Grundstück Richtung Süden mit einer sehr schönen offenen Aussicht.

Haben Sie keine Angst vor der Straße, es ist die Nordfassade, der ganze Süden und die Gärten liegen auf der Rückseite!

IHR VORTEIL: ES IST MIETERFREI!

Reihenhaus zum Renovieren, mit 3 Wohnungen, davon zwei mit Balkon. Auf einem über 910 m² großen Grundstück mit Südausrichtung gelegen, bietet es großes Potenzial.

Dieses kleine Gebäude ist aus steuerlicher Sicht sehr interessant, es erfordert Arbeiten, die auf den neuesten Stand gebracht und von Ihrem Einkommen abgezogen werden müssen. Die Wohnung im 1. OG ist sogar mit relativ geringen Renovierungskosten gut bewohnbar.

Die Warmwasserbereitung erfolgt für jede Wohnung unabhängig durch einen Elektroboiler, die Wärmeerzeugung wird durch einen Gasboiler sichergestellt, der 2018 ersetzt wurde.

Vallorbe ist eine kleine Touristenstadt am Ufer der Orbe.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Nur 20 Minuten von Yverdon-les-Bains, 25 Minuten von Lausanne und 3,5 Stunden von Paris entfernt.
Es ist ein Paradies für Familien. Sie finden alle Geschäfte und Supermärkte im Dorf. Ein komplett renoviertes, beheiztes Schwimmbad, eine Eisbahn, ein Tennisplatz und eine weiterführende Schule für Kinder bis 16 Jahre.

Die Rue du Faubourg ist die Straße, die zum Vallée de Joux führt. Sie ist nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und dem Dorfzentrum entfernt. Kinder können bequem zu Fuß zur Schule gehen.

Weitere Informationen

1281 m³
915 m² (Grundstückfläche)
Ab sofort verfügbar
Referenz 1499612

Einrichtungen

Sicht
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Curtet Immobilier Sàrl
Rue de la Plaine 34
1400 Yverdon-les-Bains