✨ Nichée dans le village paisible de Giez, au cœur du Jura-Nord vaudois, cette belle villa individuelle de 150 m² construite en 2005 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le Jura.
🛋️ REZ-DE-CHAUSSÉE
🔸 Séjour et salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées sur jardin
🔸 Cuisine à créer selon vos envies — espace déjà raccordé, liberté totale d'aménagement et de personnalisation
🔸 Suite parentale avec salle de bain attenante
🔸 Bureau indépendant
🔸 WC visiteurs
🔸 Charpente bois apparente
🛏️ ÉTAGE
🔸 3 chambres spacieuses sous charpente bois avec Velux
🔸 Salle de bain
🔸 Parquet
🔸 Accès au galetas
🌳 EXTÉRIEUR
🔸 Terrasse couverte en bois et dalle carrelée
🔸 Jardin arboré de 850 m² avec palmier 🌴
🔸 Vue dégagée sur le Jura et les montagnes
🔑 LOCAL INDÉPENDANT
🔸 Accès privatif depuis l'extérieur
🔸 Idéal cabinet, bureau, atelier ou stockage
🔸 Non chauffé, non équipé — un potentiel à valoriser
📦 DIVERS
🔸 Sous-sol et places de parc
🔸 Chauffage mazout
🔸 Disponibilité immédiate
📍 SITUATION IDÉALE
Yverdon-les-Bains à 15 min · Lausanne à 40 min via A1 · gare de Grandson à 10 min 🚉
❤️ Le calme du village, la nature en toile de fond, et la liberté de tout personnaliser.
