✨ Eingebettet im ruhigen Dorf Giez, im Herzen des Waadtländer Nordjura, bietet diese schöne freistehende Villa von 150 m², Baujahr 2005, einen aussergewöhnlichen Lebensrahmen mit freiem Blick auf den Jura.
🛋️ ERDGESCHOSS
🔸 Helles Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten zum Garten
🔸 Küche zum Gestalten nach Ihren Wünschen – bereits angeschlossener Bereich, totale Freiheit bei der Gestaltung und Personalisierung
🔸 Elternsuite mit angrenzendem Badezimmer
🔸 Separates Büro
🔸 Gäste-WC
🔸 Sichtbarer Holzrahmen
🛏️ OBERGESCHOSS
🔸 3 geräumige Schlafzimmer unter Holzdachkonstruktion mit Velux-Fenstern
🔸 Badezimmer
🔸 Parkettboden
🔸 Zugang zum Dachboden
🌳 AUSSENBEREICH
🔸 Überdachte Holzterrasse und gefliester Bereich
🔸 Bepflanzter Garten von 850 m² mit Palme 🌴
🔸 Freie Sicht auf den Jura und die Berge
🔑 SEPARATER RAUM
🔸 Privater Zugang von aussen
🔸 Ideal für Praxis, Büro, Werkstatt oder Lager
🔸 Unbeheizt, unmöbliert – ein Potenzial, das es zu nutzen gilt
📦 SONSTIGES
🔸 Untergeschoss und Parkplätze
🔸 Ölheizung
🔸 Sofort verfügbar
📍 IDEALE LAGE
Yverdon-les-Bains in 15 Min. · Lausanne in 40 Min. über die A1 · Bahnhof Grandson in 10 Min. 🚉
❤️ Die Ruhe des Dorfes, die Natur als Kulisse und die Freiheit, alles individuell zu gestalten.
