Appartement 4.5 pièces

CHF 1'136'000.-

1966 Ayent
201 m² • 3 chambres • 4.5 pièces

AYENT - 4,5 PIECES EN ATTIQUE DANS UNE PPE DE DEUX APPARTMENTS- CHANTIER EN COURS

Attique de 4,5 pièces offrant une surface brute de 201,60 m². Hauteur sous plafond minimale de 2,50 m et maximale de 3,11 m sous la toiture. Il dispose également d'une vaste terrasse orientée Sud-Est et Sud-Ouest totalisant 140 m², avec une vue dégagée sur le Christ-Roi.

Les travaux sont déjà en cours. Le 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée est vendu ; il reste cet attique d'exception disponible à la vente. Livraison prévue pour l'automne 2027.
  • petite résidence de standing composée de seulement deux logements
  • chaque appartement occupe un étage complet
  • ascenseur privatif avec accès direct à chaque logement
  • appartement spacieux, fonctionnel et entièrement de plain-pied
  • buanderie et cave intégrées dans l'appartement
  • chauffage par pompe à chaleur avec panneaux solaires
  • très grande terrasse, en partie couverte
  • possibilité d'aménager un jardin à usage exclusif pour l'attique (côté Nord)
  • accès indépendant pour chaque logement avec entrée et escalier privatifs
  • couvert à voitures avec option d'installation de borne de recharge électrique
  • place de parc visiteurs
  • vue dégagée et imprenable
  • excellente luminosité tout au long de l'année
  • cadre paisible et verdoyant

L'appartement se compose de la manière suivante :
  • entrée indépendante
  • ascenseur privatif desservant directement le logement
  • hall d'arrivée de l'ascenseur
  • hall d'entrée avec dressing intégré (deux armoires)
  • cave de 9,50 m²
  • WC visiteurs avec lavabo
  • espace prévu pour deux armoires encastrées avant l'accès au séjour
  • accès à une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, agrémentée de larges baies vitrées

À noter : cette pièce donne accès à la grande terrasse orientée principalement au Sud et à l'Ouest (avec également des prolongements au Nord et à l'Est), pour une surface totale de 140 m².
  • cuisine ouverte avec économat attenant de 5 m²
  • couloir distribuant les chambres et les salles d'eau
  • suite parentale de 15,58 m² avec salle de bain et dressing privatifs
  • seconde chambre de 13,52 m² avec espace pour armoires encastrées
  • troisième chambre de 13,07 m² avec espace pour armoires encastrées

À noter : toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse.
  • buanderie avec lavabo
  • deuxième salle de douche avec WC et lavabo

Descriptif de construction et les plans disponibles sur demande.

3 places de parc intérieures non incluses dans le prix à CHF 25'000 par place

Informations complémentaires

2 niveaux
790 m³
Construit en 2027
Disponible de suite
Référence _5682382

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Ce bien est proposé par

Rive Droite Groupe Immobilier SA
1950 Sion