Wohnung 4.5 Zimmer

4,5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Bruttofläche von 201,60 m². Minimale Deckenhöhe von 2,50 m und maximale Deckenhöhe von 3,11 m unter dem Dach. Sie verfügt auch über eine grosse, nach Südosten und Südwesten ausgerichtete Terrasse von insgesamt 140 m² mit freiem Blick auf den Christ-Roi.

Die Bauarbeiten sind bereits im Gange. Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist verkauft; diese aussergewöhnliche Attikawohnung ist noch zum Verkauf verfügbar. Die Übergabe ist für Herbst 2027 geplant.

• Kleine Luxusresidenz, bestehend aus nur zwei Wohnungen
• Jede Wohnung nimmt eine ganze Etage ein
• Privataufzug mit direktem Zugang zu jeder Wohnung
• Geräumige, funktionale und vollständig ebenerdige Wohnung
• Integrierte Waschküche und Keller in der Wohnung
• Heizung mittels Wärmepumpe mit Sonnenkollektoren
• Sehr grosse Terrasse, teilweise überdacht
• Möglichkeit, einen Garten zur ausschliesslichen Nutzung für die Attikawohnung anzulegen (Nordseite)
• Unabhängiger Zugang für jede Wohnung mit eigenem Eingang und Treppe
• Carport mit Option zur Installation einer elektrischen Ladestation
• Besucherparkplatz
• Freie und unverbaubare Aussicht
• Ausgezeichnete Helligkeit das ganze Jahr über
• Ruhige und grüne Umgebung

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

• Unabhängiger Eingang
• Privataufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
• Aufzugsvorraum
• Eingangsbereich mit integriertem Ankleidezimmer (zwei Schränke)
• Keller von 9,50 m²
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Vorgesehener Platz für zwei Einbauschränke vor dem Zugang zum Wohnzimmer
• Zugang zu einem geräumigen Wohnbereich von ca. 60 m², bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, mit grossen Fensterfronten

Hinweis: Dieser Raum bietet Zugang zur grossen Terrasse, die hauptsächlich nach Süden und Westen ausgerichtet ist (mit Erweiterungen nach Norden und Osten), für eine Gesamtfläche von 140 m².

• Offene Küche mit angrenzender Speisekammer von 5 m²
• Flur, der die Schlafzimmer und Bäder erschliesst
• Elternsuite von 15,58 m² mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
• Zweites Schlafzimmer von 13,52 m² mit Platz für Einbauschränke
• Drittes Schlafzimmer von 13,07 m² mit Platz für Einbauschränke

Hinweis: Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.

• Waschküche mit Waschbecken
• Zweites Duschbad mit WC und Waschbecken

Baubeschreibung und Pläne auf Anfrage erhältlich.

3 Innenparkplätze nicht im Preis inbegriffen, zu CHF 25'000 pro Platz