Restaurant

CHF 4'400.-/mois

1205 Genève

120 m²

Votre garantie de loyer

GENÈVE : PLAINPALAIS RESTAURANT À VENDRE

GENÈVE PLAINPALAIS : RESTAURANT À VENDRE
Prix du fonds de commerce : CHF 250'000.-

Établissement idéalement situé à proximité immédiate de l'Université de Genève, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un flux constant d'étudiants et d'une clientèle de quartier fidèle. Une opportunité rare sur un emplacement à fort potentiel commercial.

Caractéristiques de l'établissement :

Surface totale d'environ 120 m², agencée de manière fonctionnelle et offrant une grande flexibilité d'exploitation, adaptée à différents types de concepts de restauration.

Salle intérieure de 40 places assises, offrant un cadre chaleureux et bien structuré, parfaitement dimensionné pour un service de midi soutenu comme pour une exploitation continue.

Belle terrasse de 25 à 30 places, véritable atout commercial permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires durant la belle saison ? élément différenciant majeur sur ce type d'emplacement.

Bail commercial de 5 ans renouvelables 5 ans, offrant une visibilité et une stabilité d'exploitation appréciables pour le repreneur.

Emplacement stratégique au c?ur du quartier universitaire de Plainpalais, bénéficiant d'un passage piétonnier important toute l'année et d'une clientèle captive composée d'étudiants, d'enseignants et de résidents.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept porteur dans un quartier à forte densité : restauration rapide, brunch, concept healthy ou restaurant traditionnel ? la configuration des lieux permet une grande liberté de positionnement.

Renseignements uniquement sur demande et sur présentation d'une preuve de solvabilité.

Plus de 2'400 autres offres sur notre site www.remicom.com

Prix de vente : CHF 250'000.-
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Informations complémentaires

120 m² (surface utilisable)

Disponibilité sur demande

Référence GETC23148

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

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Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

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Ce bien est proposé par

AGENCE REMICOM GENEVE

Route de Frontenex 58 Bis

1207 Genève

https://www.remicom.com

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