Restaurant

CHF 3'690.-/mois (+1'030.- charges)

3072 Ostermundigen
177 m²

Ouvrez ici votre magasin ou petit restaurant à Ostermundigen

Nous louons cet espace au rez-de-chaussée dans la rue principale d'Ostermundigen, qui convient pour une surface de vente et/ou comme petite entreprise de restauration.

- 177m² en gros œuvre
- Peut être utilisé de différentes manières
- Grandes devantures de vitrines
- Possibilité de tables extérieures sous la verrière
- Fréquentation de la rue principale
- Places de parking visiteurs directement devant la maison

Un espace de stockage au sous-sol peut être loué (CHF 100.-/m²/pa). Le sous-sol a un accès direct au monte-charge.

Le loyer pour le gros œuvre est de CHF 250.-/m²/pa plus frais supplémentaires CHF 40.-/m²/pa

Les visualisations sont des exemples d’images pour une éventuelle extension du locataire. La zone est louée dans son état actuel. Le partage des coûts d’expansion par le biais de la propriété peut être examiné.

La propriété est développée de manière optimale :
- Diverses possibilités de restauration à proximité immédiate
- La gare routière est accessible en une minute à pied
- Gare d'Ostermundigen à seulement 4 minutes à pied
- Accès autoroute toutes directions à seulement 5 minutes en voiture.

Vous avez un concept et nous avons les locaux.
Nous sommes impatients de vous entendre.



Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
177 m² (surface utilisable)
Rénové(e) en 2022
Disponible de suite
Référence 4005-1.1473565.37c569b4-6a9c-11ef-afda-0a4bde28e6f6

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
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Prime annuelle dès 2025 Dès 2025 CHF
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Ce bien est proposé par

Von Graffenried AG Vermarktung
Marktgass-Passage 3
3011 Bern