Bureau

CHF 252.-/m<sup>2</sup>/an

Salles de pratique de bureau près de la gare d&#39;Uster !

Dans un emplacement central, à seulement une minute à pied de la gare d'Uster, en plein centre-ville, un local commercial de 100 m2 au 1er étage recherche de nouveaux locataires.

Les chambres pourront être louées à partir du 1er juin 2024 ou sur rendez-vous.

Les salles ont la configuration de base suivante :
- Coque de revêtement de sol (actuellement tapis, agrandissement du locataire)
- plafonds suspendus
- Éclairage au plafond (peut être repris)
- salle de bain spacieuse et accessible aux personnes en fauteuil roulant avec 1x urinoir, 1x toilettes

Les commodités suivantes continuent d’assurer
Vous, vos clients et vos collaborateurs vous sentez à l'aise :
- emplacement piétonnier bien fréquenté
- Architecture moderne, lumineuse et ouverte de l'escalier
- Des places de stationnement facilement accessibles dans le parking souterrain peuvent être louées si nécessaire
- Stationnement client extérieur gratuit disponible
- Monte-escalier pour fauteuil roulant du parking souterrain au 1er étage
- Uster dispose de 3 liaisons autoroutières
- Proximité immédiate de la gare avec un
liaisons de transports en commun
- par exemple jusqu'à la gare centrale de Zurich en seulement 14 minutes
- A quelques minutes à pied du centre commercial Illustrer et de la galerie marchande proche de la gare
-De nombreux commerces, restaurants et commerces de vente à emporter sont disponibles à proximité immédiate
- Le lac Greifensee en tant que zone de loisirs locale et pour les activités sportives est accessible en 10 minutes environ en bus ou en vélo

Vos voisins sont un cabinet d'orthopédie au rez-de-chaussée et un cabinet de podologie au même étage.
Il y a 4 appartements aux étages supérieurs du bâtiment.

Souhaitez-vous voir la propriété?

M. Goran Mitrovic / Livit AG se réjouit de vous montrer les bureaux.

Nous attendons votre contact avec impatience !

Informations complémentaires

1er étage
100 m² (surface utilisable)
Construit en 1990
Rénové(e) en 2015
Disponibilité sur demande
Référence 1254.01.0101

Équipements

Garage

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2024 CHF CHF
Prime annuelle dès 2025 Dès 2025 CHF
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Ce bien est proposé par

Livit AG Real Estate Management
Altstetterstrasse 124
8048 Zürich