Arcade

CHF 4'000.-/mois

1800 Vevey

190 m²

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VEVEY : COMMERCE EN STATION-SERVICE À LOUER

VEVEY : COMMERCE EN STATION-SERVICE À LOUER
Loyer mensuel : CHF 2'000.- à CHF 4'000.- selon horaires d'exploitation

Commerce en sous-location au coeur de la Riviera vaudoise. Implanté dans une station-service bien établie, ce shop bénéficie d'un flux de clientèle constant, sept jours sur sept, matin et soir, sans effort de prospection.

L'emplacement est stratégique : axe animé de Vevey, excellente visibilité depuis la route, accès aisé en voiture comme à pied. La station affiche une note de 4,5 sur 5 avec une trentaine d'avis Google ? preuve d'une fréquentation régulière et d'une clientèle fidèle bien ancrée dans le quartier.

Le shop propose aujourd'hui une activité de tabac-épicerie avec des horaires étendus jusqu'à 22h00. La sous-location porte exclusivement sur la partie intérieure du shop, opérationnelle et prête à fonctionner immédiatement, sans travaux.

- Clientèle captive assurée par le trafic quotidien de la station
- Horaires larges jusqu'à 22h00, modulables selon le projet du repreneur
- Commerce opérationnel, reprise immédiate possible
- Loyer flexible indexé sur les horaires d'exploitation souhaités
- Emplacement visible et réputé dans la Riviera vaudoise
- Surface de vente d'environ 150 m², bien agencée et fonctionnelle
- Deux chambres froides intégrées (positive et négative), idéal pour produits frais
- Arrière et bureau indépendants (~40 m²)

Un positionnement rare dans la région : un commerce clé en main, avec une notoriété établie et des charges maîtrisées. À saisir.

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Informations complémentaires

190 m² (surface utilisable)

Disponibilité sur demande

Référence GEIML23117

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

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AGENCE REMICOM GENEVE

Route de Frontenex 58 Bis

1207 Genève

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