Bureau

CHF 290.-/m<sup>2</sup>/an

1260 Nyon

98 m²

Votre garantie de loyer

Votre future arcade idéalement située à Nyon - 1 mois de loyer offert!

En plein coeur du quartier de la Petite-Prairie, à deux pas de l'accès autoroutier et du centre-ville de Nyon, nous vous proposons cette magnifique arcade au bénéfice de larges vitrines favorisant ainsi idéalement votre commerce, disponible dès le 01.08.2026.

Les locaux sont remis partiellement aménagés, selon l'état visible sur les photos.

Des places de parc peuvent compléter ce bien si besoin.

Conditions de location:

- Loyer net: CHF 290.-/m2/an soit CHF 2'366.-/mois
- Charges: CHF 164.-/mois
- TVA: 8.1% en sus

Nous nous tenons à votre entière disposition pour de plus amples informations et nous nous réjouissons de votre prise de contact!

Informations complémentaires

1er étage

98 m² (surface utilisable)

Disponible dès le 01.08.2026

Référence 6097.02.0101

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2026 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

La prime n'a pas pu être calculée. Cliquez ici pour essayer à nouveau.

Obtenir ma remise de 20%

Ce bien est proposé par

Livit SA

Av. de Montchoisi 35

1001 Lausanne

https://www.livit.ch

{"idObject":1445575,"groupType":2,"url":"/fr/louer/bureau-commerce-industrie/vaud/nyon/livit-ag-real-estate-management-675/votre-future-arcade-idealement-situee-nyon-1-mois-loyer-offert-1445575","fullPathUrl":"https://www.immobilier.ch/fr/louer/bureau-commerce-industrie/vaud/nyon/livit-ag-real-estate-management-675/votre-future-arcade-idealement-situee-nyon-1-mois-loyer-offert-1445575","isInFavorite":"false","isDraft":"false","isVisible":"true","title":"Bureau","priceFormatted":"CHF 290.-/m\u003Csup\u003E2\u003C/sup\u003E/an","price":290,"offerType":"RENT","properties":"98 m\u00B2","extraProperties":["1er \u00E9tage","98 m\u00B2 (surface utilisable)","Disponible d\u00E8s le 01.08.2026","R\u00E9f\u00E9rence 6097.02.0101"],"linkMoreInfo":"","equipments":[],"descriptionTitle":"Votre future arcade id\u00E9alement situ\u00E9e \u00E0 Nyon - 1 mois de loyer offert!","description":"En plein coeur du quartier de la Petite-Prairie, \u00E0 deux pas de l\u0027acc\u00E8s autoroutier et du centre-ville de Nyon, nous vous proposons cette magnifique arcade au b\u00E9n\u00E9fice de larges vitrines favorisant ainsi id\u00E9alement votre commerce, disponible d\u00E8s le 01.08.2026.\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003ELes locaux sont remis partiellement am\u00E9nag\u00E9s, selon l\u0027\u00E9tat visible sur les photos.\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003EDes places de parc peuvent compl\u00E9ter ce bien si besoin.\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003EConditions de location:\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E- Loyer net: CHF 290.-/m2/an soit CHF 2\u0027366.-/mois\u003Cbr/\u003E- Charges: CHF 164.-/mois\u003Cbr/\u003E- TVA: 8.1% en sus\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003ENous nous tenons \u00E0 votre enti\u00E8re disposition pour de plus amples informations et nous nous r\u00E9jouissons de votre prise de contact!","descriptionTranslatedInfoLink":"","shareText":"immobilier.ch, bureau Nyon, Alle\u00E9 de la Petite-Prairie 14 - CHF 290.-/m2/an : https://www.immobilier.ch/fr/louer/bureau-commerce-industrie/vaud/nyon/livit-ag-real-estate-management-675/votre-future-arcade-idealement-situee-nyon-1-mois-loyer-offert-1445575","pointsOfInterest":[],"address":{"gpsLatitude":46.3904193,"gpsLongitude":6.2224790,"status":1,"street":"Alle\u00E9 de la Petite-Prairie 14","city":"Nyon","zipcode":"1260"},"medias":[{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/livit-ag-real-estate-management-675/1445575/images/full/31001762.jpg","alt":"Bureau - image - 1","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/livit-ag-real-estate-management-675/1445575/images/full/31001764.jpg","alt":"Bureau - image - 2","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/livit-ag-real-estate-management-675/1445575/images/full/31227643.jpg","alt":"Bureau - image - 3","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/livit-ag-real-estate-management-675/1445575/images/full/31001762.jpg","alt":"Bureau - contact - firstcaution","type":2},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/livit-ag-real-estate-management-675/1445575/doc/31001613.pdf","alt":"6097.02.0101a.pdf - document","type":6}],"agency":{"urlAgency":"https://www.livit.ch","phone":"058 360 38 03","street":"Av. de Montchoisi 35","secondStreet":"","city":"1001 Lausanne","visit":{"name":"","emails":["mathieu.favre@livit.ch"],"phones":["058 360 38 03"],"remark":"Pour une visite, merci de contacter Monsieur Favre ou par email \u00E0","firstMobile":"","firstPhone":"058 360 38 03","firstEmail":"mathieu.favre@livit.ch"},"hasVisit":true,"reference":"Mathieu Favre","url":"/fr/agences/zurich/zurich/livit-ag-real-estate-management-675","name":"Livit SA","logoUrl":"https://www.immobilier.ch/Medias/livit-ag-real-estate-management-675/Logo.png"},"checkboxLabelCreateAlert":"","htmlBottomAd":"","rentGuaranteePartnerType":1,"titleRentSectionGuarantee":"Garantie de loyer flexible, avec ou sans d\u00E9p\u00F4t bancaire","titleRentGuaranteeCarousel":"Ma remise de 20% Firstcaution","btnLabelRentGuaranteeCarousel":"Obtenir ma remise de 20%","htmlRentGuaranteeLink":true,"htmlRentGuarantee":"\u003Cdiv class=\u0022firstcaution-calculator\u0022 stat-type=\u002210\u0022 action-loader=\u0022sFirstCaution.load\u0022 data-leaseType=\u0022commercial\u0022\n data-guarantee=\u00227104\u0022 data-url-quotation=\u0022https://firstcaution-partner-service-eapi.de-c1.cloudhub.io/api/quotation\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022header\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022logo\u0022\u003E\n \u003Cimg src=\u0022/images/firstcaution/firstcaution-calculator.svg\u0022 loading=\u0022lazy\u0022 alt=\u0022firstcaution\u0022/\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022content\u0022\u003E\nPr\u00E9voyez votre garantie de loyer \u003C/br\u003E et \u00E9conomisez 20% \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022content content-controls\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022start\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022label\u0022\u003E\n D\u0026#xE9;but de votre bail\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control-container\u0022\u003E\n \u003Cinput data-value=\u00222026-07-17\u0022 id=\u0022FirstCautionCalculatorStart\u0022 name=\u0022FirstCautionCalculatorStart\u0022 type=\u0022text\u0022 value=\u002217.07.2026\u0022 /\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022label\u0022\u003E\n Montant (estim\u0026#xE9;) de la garantie de loyer\n \u003Cspan class=\u0022tip-container\u0022\u003E\n i\n \u003Cspan class=\u0022bottom tip\u0022\u003E\n Montant de garantie de 3 mois de loyer calcul\u00E9 \u00E0 titre indicatif. Le montant exact sera mentionn\u00E9 dans votre contrat de bail.\n \u003Cspan\u003E\n \u003Cspan\u003E\u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control-container\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022unit\u0022\u003E\n CHF\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control\u0022\u003E\n \u003Cinput id=\u0022FirstCautionCalculatorAmount\u0022 name=\u0022FirstCautionCalculatorAmount\u0022 readOnly=\u0022True\u0022 type=\u0022text\u0022 value=\u00227\u0026#x27;104.-\u0022 /\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022content content-prime\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022start\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022detail\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022label\u0022\u003EVotre prime \u003Cspan class=\u0022current-year\u0022\u003E2026\u003C/span\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022unit\u0022\u003ECHF\u003C/span\u003E\u003Cspan class=\u0022entry-premium\u0022\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan data-discount=\u002220\u0022 class=\u0022premium-discount\u0022\u003E\n \u003Cdel\u003E\n \u003Cspan class=\u0022unit\u0022\u003ECHF\u003C/span\u003E \u003Cspan class=\u0022entry-premium-discount\u0022\u003E\u003C/span\u003E\n \u003C/del\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022detail\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022label label-desktop\u0022\u003EPrime annuelle d\u00E8s \u003Cspan class=\u0022next-year\u0022\u003E2027\u003C/span\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan class=\u0022label label-mobile\u0022\u003ED\u00E8s \u003Cspan class=\u0022next-year\u0022\u003E2027\u003C/span\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022unit\u0022\u003ECHF\u003C/span\u003E\u003Cspan class=\u0022annual-premium\u0022\u003E\u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022reload\u0022\u003E\n \u003Cdiv id=\u0022btn-reload-firstcaution\u0022 onclick=\u0022javascript:sFirstCautionCalculator.calculate();\u0022 class=\u0022im__btn im__btn--red\u0022\u003ELa prime n\u0026#x27;a pas pu \u0026#xEA;tre calcul\u0026#xE9;e. Cliquez ici pour essayer \u0026#xE0; nouveau.\u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022button\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022logo\u0022\u003E\n \u003Cimg src=\u0022/images/firstcaution/firstcaution-calculator.svg\u0022 loading=\u0022lazy\u0022 alt=\u0022firstcaution\u0022/\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022button\u0022\u003E\n \u003Ca href=\u0022javascript:sFirstCautionCalculator.contact(1445575, 2368 )\u0022 id=\u0022btn-firstcaution-calculator\u0022\u003E\nObtenir ma remise de 20% \u003C/a\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n\u003C/div\u003E\n\n","moserVernetCustomContactBtnUrl":"","piletRenaudCustomContactBtnUrl":"","headTitle":"Location Bureau - CHF 290.-/m2/an - 98 m2 | immobilier.ch","headDescription":"Location Bureau - CHF 290.-/m\u003Csup\u003E2\u003C/sup\u003E/an. En plein coeur du quartier de la Petite-Prairie, \u00E0 deux pas de l\u0027acc\u00E8s autoroutier et du centre-ville de...","menuLanguagesUrls":[{"languageShortName":"fr","url":"/fr/louer/bureau-commerce-industrie/vaud/nyon/livit-ag-real-estate-management-675/votre-future-arcade-idealement-situee-nyon-1-mois-loyer-offert-1445575"},{"languageShortName":"de","url":"/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/waadt/nyon/livit-ag-real-estate-management-675/ihre-zukunftige-arcade-ideal-gelegen-in-nyon-1-gratismonat-miete-1445575"},{"languageShortName":"en","url":"/en/rent/industrial-objects/vaud/nyon/livit-ag-real-estate-management-675/your-future-arcade-ideally-located-in-nyon-1-month-rent-free-1445575"}],"tenantExternalServiceApplicationUrl":"","naefTenantVisitUrl":"","agencyObjectsLinks":["Tous les objets r\u00E9sidentiels \u003Ca href=/fr/agence/livit-ag-real-estate-management-675/louer/page-1?gr=1\u0026clrs=1\u003E\u00E0 louer\u003C/a\u003E","Tous les objets commerciaux \u003Ca href=/fr/agence/livit-ag-real-estate-management-675/louer/page-1?gr=2\u0026clrs=1\u003E\u00E0 louer\u003C/a\u003E"],"isMap":true,"isComparisActivated":true,"recaptchaV2Key":"6Ld4EzwUAAAAAFW4y4TyHMtZ-kx_d2UM2R0R4Cp0","recaptchaV3Key":"6LfMfv8UAAAAAJDeOKh-kHOEgpBuFF-DDb4xLKJe","isRecaptchaObjectContactFormEnabled":true}