Industrie

CHF 1'150.-/mois

1004 Lausanne

67 m²

Votre garantie de loyer

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER A LAUSANNE

Locaux commerciaux à louer – Avenue Frédéric-Recordon 3, Lausanne

Au rez-de-chaussée d'un immeuble locatif d'habitation, actuellement en totale rénovation jusqu'en juin 2026, nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé à proximité du centre-ville et des axes principaux. Le quartier bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Les transports publics assurent un excellent maillage pour l'arrivée de clients ou collaborateurs. Commerces de proximité, commodités et un cadre résidentiel urbain voisin rendent l'adresse attractive.

Les locaux sont remis bruts. L'aménagement intérieur est à définir en accord avec le futur locataire, ce qui permet une configuration sur mesure selon votre activité (commerce, showroom, bureau, atelier).

Atouts & potentiel

Emplacement central et bien desservi — parfait pour attirer une clientèle locale ou de passage.
Flexibilité maximale : l'état brut du bien permet de l'adapter précisément aux besoins du locataire (aménagement sur mesure, configuration personnalisée).
Bonne visibilité dans un quartier mixte (résidentiel + commerces), ce qui peut convenir à des boutiques, des bureaux, un showroom, une activité de service, ou un espace professionnel

Pour tout renseignement ou visite, contacter Mattia Iglesias à.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

67 m² (surface utilisable)

Rénové(e) en 2025

Disponible dès le 01.07.2026

Référence Commerce C

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2026 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

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Ce bien est proposé par

REGIE DUBOUX SA

Rue du Petit-Chêne 26

1002 Lausanne

https://www.regieduboux.ch

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