Commerce

CHF 5'265.-/mois (+470.- charges)

1003 Lausanne
153 m²

Arcade commercial au cœur de Lausanne!

Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour votre enseigne. Cet espace de 153m2 est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de prestige sur l'Avenue de la Gare à Lausanne.

Offrant une superbe visibilité, et un fort potentiel, cette arcade donnera un nouvel élan à votre entreprise dans un emplacement de choix!

Actuellement, la répartition du local est faite comme suit:

- une surface de vente et deux mezzanines
- une arrière-boutique
- un lavabo et un WC séparé
- deux caves/dépôts
- 1 place de parc peut être louée à CHF 220.00/mois
- disponible de suite ou à convenir

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour l'organisation d'une visite, à votre convenance.

Informations complémentaires

1er étage
153 m² (surface utilisable)
Construit en 1942
Rénové(e) en 2015
Disponibilité sur demande
Référence 6930.02.0012

Équipements

Ascenseur
Parking

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2026 CHF CHF
Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF
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Jardin d'enfants
500m - 10 min
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500m - 10 min
Écoles secondaires
500m - 10 min

Ce bien est proposé par

Livit SA
Av. de Montchoisi 35
1001 Lausanne