Bureau

CHF 410.-/m<sup>2</sup>/an

1007 Lausanne

266 m²

Votre garantie de loyer

Surface de bureaux à louer de 266 m2 à Lausanne

Surface de bureaux située Avenue de Rhodanie 40 dans un complexe moderne et labellisé offrant une prestation de grande qualité dans un environnement exceptionnel à Lausanne.

Cette surface est immédiatement disponible, aménagée avec open space, salle de réunion, bureau patronal et kitchenette. Elle comprend également de 4 places de parc et d'un dépôt de 11m2.

Points forts :
• Surface labellisée Minergie
• A 2mn à pied du lac
• Restaurant sur place
• Salles de réunion disponibles à la location
• Crèche
• Espace lounge / lunch
• Fitness (avec abonnement)
• Vestiaires et douches partagés
• Parking souterrain et parking visiteurs
• Parking vélo/moto sécurisé avec possibilité de recharge

- SURFACE TOTALE : 266 m²
- DIVISIBILITÉ : Non divisible
- DISPONIBILITÉ : immédiate
- LOYER : CHF 410/m²/an
- CHARGES : CHF 50/m²/an

La surface est livrée semi aménagée et comprend faux plancher, plafonds actifs chaud/froid, ventilation et sanitaires.

Localisation : accès direct à l’autoroute, arrêt de bus à proximité directe

Pourquoi CBRE :
• Analyse détaillée de vos besoins
• Comparatif des surfaces disponibles
• Accès à des opportunités off-market
• Accompagnement dans la négociation

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier complet ou planifier une visite.

Informations complémentaires

266 m² (surface utilisable)

Disponibilité sur demande

Référence 58732.856624

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2026 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

La prime n'a pas pu être calculée. Cliquez ici pour essayer à nouveau.

Obtenir ma remise de 20%

Ce bien est proposé par

CBRE Lausanne

Rue Saint-Martin 26

1005 Lausanne

https://lettings.cbre.ch

{"idObject":1505525,"groupType":2,"url":"/fr/louer/bureau-commerce-industrie/vaud/lausanne/cbre-geneve-655/surface-bureaux-louer-266-lausanne-1505525","fullPathUrl":"https://www.immobilier.ch/fr/louer/bureau-commerce-industrie/vaud/lausanne/cbre-geneve-655/surface-bureaux-louer-266-lausanne-1505525","isInFavorite":"false","isDraft":"false","isVisible":"true","title":"Bureau","priceFormatted":"CHF 410.-/m\u003Csup\u003E2\u003C/sup\u003E/an","price":410,"offerType":"RENT","properties":"266 m\u00B2","extraProperties":["266 m\u00B2 (surface utilisable)","Disponibilit\u00E9 sur demande","R\u00E9f\u00E9rence 58732.856624"],"linkMoreInfo":"","equipments":[],"descriptionTitle":"Surface de bureaux \u00E0 louer de 266 m2 \u00E0 Lausanne","description":"Surface de bureaux situ\u00E9e Avenue de Rhodanie 40 dans un complexe moderne et labellis\u00E9 offrant une prestation de grande qualit\u00E9 dans un environnement exceptionnel \u00E0 Lausanne.\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003ECette surface est imm\u00E9diatement disponible, am\u00E9nag\u00E9e avec open space, salle de r\u00E9union, bureau patronal et kitchenette. Elle comprend \u00E9galement de 4 places de parc et d\u0027un d\u00E9p\u00F4t de 11m2.\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003EPoints forts : \u003Cbr/\u003E\u2022 Surface labellis\u00E9e Minergie\u003Cbr/\u003E\u2022 A 2mn \u00E0 pied du lac \u003Cbr/\u003E\u2022 Restaurant sur place \u003Cbr/\u003E\u2022 Salles de r\u00E9union disponibles \u00E0 la location\u003Cbr/\u003E\u2022 Cr\u00E8che\u003Cbr/\u003E\u2022 Espace lounge / lunch\u003Cbr/\u003E\u2022 Fitness (avec abonnement)\u003Cbr/\u003E\u2022 Vestiaires et douches partag\u00E9s\u003Cbr/\u003E\u2022 Parking souterrain et parking visiteurs\u003Cbr/\u003E\u2022 Parking v\u00E9lo/moto s\u00E9curis\u00E9 avec possibilit\u00E9 de recharge\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E- SURFACE TOTALE : 266 m\u00B2\u003Cbr/\u003E- DIVISIBILIT\u00C9 : Non divisible\u003Cbr/\u003E- DISPONIBILIT\u00C9 : imm\u00E9diate\u003Cbr/\u003E- LOYER : CHF 410/m\u00B2/an\u003Cbr/\u003E- CHARGES : CHF 50/m\u00B2/an\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003ELa surface est livr\u00E9e semi am\u00E9nag\u00E9e et comprend faux plancher, plafonds actifs chaud/froid, ventilation et sanitaires. \u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003ELocalisation : acc\u00E8s direct \u00E0 l\u2019autoroute, arr\u00EAt de bus \u00E0 proximit\u00E9 directe \u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003EPourquoi CBRE : \u003Cbr/\u003E\u2022 Analyse d\u00E9taill\u00E9e de vos besoins\u003Cbr/\u003E\u2022 Comparatif des surfaces disponibles\u003Cbr/\u003E\u2022 Acc\u00E8s \u00E0 des opportunit\u00E9s off-market\u003Cbr/\u003E\u2022 Accompagnement dans la n\u00E9gociation \u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003EN\u0027h\u00E9sitez pas \u00E0 nous contacter pour recevoir un dossier complet ou planifier une visite.","descriptionTranslatedInfoLink":"","shareText":"immobilier.ch, bureau Lausanne, Rhodanie 40 - CHF 410.-/m2/an : https://www.immobilier.ch/fr/louer/bureau-commerce-industrie/vaud/lausanne/cbre-geneve-655/surface-bureaux-louer-266-lausanne-1505525","pointsOfInterest":[],"address":{"gpsLatitude":46.5141841,"gpsLongitude":6.6100318,"showRadius":true,"status":1,"street":"Rhodanie 40","city":"Lausanne","zipcode":"1007"},"medias":[{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/cbre-geneve-655/1505525/images/full/31082904.jpg","alt":"Bureau - image - 1","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/cbre-geneve-655/1505525/images/full/31082905.jpg","alt":"Bureau - image - 2","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/cbre-geneve-655/1505525/images/full/31082899.jpg","alt":"Bureau - image - 3","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/cbre-geneve-655/1505525/images/full/31082902.jpg","alt":"Bureau - image - 4","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/cbre-geneve-655/1505525/images/full/31082906.jpg","alt":"Bureau - image - 5","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/cbre-geneve-655/1505525/images/full/31082901.jpg","alt":"Bureau - image - 6","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/cbre-geneve-655/1505525/images/full/31082903.jpg","alt":"Bureau - image - 7","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/cbre-geneve-655/1505525/images/full/31082907.jpg","alt":"Bureau - image - 8","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/cbre-geneve-655/1505525/images/full/31082900.jpg","alt":"Bureau - image - 9","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/cbre-geneve-655/1505525/images/full/31082904.jpg","alt":"Bureau - contact - firstcaution","type":2}],"agency":{"urlAgency":"https://lettings.cbre.ch","phone":"021 560 27 19","street":"Rue Saint-Martin 26","secondStreet":"","city":"1005 Lausanne","visit":{"name":"Bauden Guillaume","emails":["Guillaume.Bauden@cbre.com"],"phones":["021 560 27 19"],"remark":"","firstMobile":"","firstPhone":"021 560 27 19","firstEmail":"Guillaume.Bauden@cbre.com"},"hasVisit":true,"reference":"Bauden Guillaume","url":"/fr/agences/geneve/geneve/cbre-geneve-655","name":"CBRE Lausanne","logoUrl":"https://www.immobilier.ch/Medias/cbre-geneve-655/Logo.gif"},"checkboxLabelCreateAlert":"","htmlBottomAd":"","rentGuaranteePartnerType":1,"titleRentSectionGuarantee":"Garantie de loyer flexible, avec ou sans d\u00E9p\u00F4t bancaire","titleRentGuaranteeCarousel":"Ma remise de 20% Firstcaution","btnLabelRentGuaranteeCarousel":"Obtenir ma remise de 20%","htmlRentGuaranteeLink":true,"htmlRentGuarantee":"\u003Cdiv class=\u0022firstcaution-calculator\u0022 stat-type=\u002210\u0022 action-loader=\u0022sFirstCaution.load\u0022 data-leaseType=\u0022commercial\u0022\n data-guarantee=\u002227264\u0022 data-url-quotation=\u0022https://firstcaution-partner-service-eapi.de-c1.cloudhub.io/api/quotation\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022header\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022logo\u0022\u003E\n \u003Cimg src=\u0022/images/firstcaution/firstcaution-calculator.svg\u0022 loading=\u0022lazy\u0022 alt=\u0022firstcaution\u0022/\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022content\u0022\u003E\nPr\u00E9voyez votre garantie de loyer \u003C/br\u003E et \u00E9conomisez 20% \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022content content-controls\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022start\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022label\u0022\u003E\n D\u0026#xE9;but de votre bail\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control-container\u0022\u003E\n \u003Cinput data-value=\u00222026-07-12\u0022 id=\u0022FirstCautionCalculatorStart\u0022 name=\u0022FirstCautionCalculatorStart\u0022 type=\u0022text\u0022 value=\u002212.07.2026\u0022 /\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022label\u0022\u003E\n Montant (estim\u0026#xE9;) de la garantie de loyer\n \u003Cspan class=\u0022tip-container\u0022\u003E\n i\n \u003Cspan class=\u0022bottom tip\u0022\u003E\n Montant de garantie de 3 mois de loyer calcul\u00E9 \u00E0 titre indicatif. Le montant exact sera mentionn\u00E9 dans votre contrat de bail.\n \u003Cspan\u003E\n \u003Cspan\u003E\u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control-container\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022unit\u0022\u003E\n CHF\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control\u0022\u003E\n \u003Cinput id=\u0022FirstCautionCalculatorAmount\u0022 name=\u0022FirstCautionCalculatorAmount\u0022 readOnly=\u0022True\u0022 type=\u0022text\u0022 value=\u002227\u0026#x27;264.-\u0022 /\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022content content-prime\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022start\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022detail\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022label\u0022\u003EVotre prime \u003Cspan class=\u0022current-year\u0022\u003E2026\u003C/span\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022unit\u0022\u003ECHF\u003C/span\u003E\u003Cspan class=\u0022entry-premium\u0022\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan data-discount=\u002220\u0022 class=\u0022premium-discount\u0022\u003E\n \u003Cdel\u003E\n \u003Cspan class=\u0022unit\u0022\u003ECHF\u003C/span\u003E \u003Cspan class=\u0022entry-premium-discount\u0022\u003E\u003C/span\u003E\n \u003C/del\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022detail\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022label label-desktop\u0022\u003EPrime annuelle d\u00E8s \u003Cspan class=\u0022next-year\u0022\u003E2027\u003C/span\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan class=\u0022label label-mobile\u0022\u003ED\u00E8s \u003Cspan class=\u0022next-year\u0022\u003E2027\u003C/span\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022unit\u0022\u003ECHF\u003C/span\u003E\u003Cspan class=\u0022annual-premium\u0022\u003E\u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022reload\u0022\u003E\n \u003Cdiv id=\u0022btn-reload-firstcaution\u0022 onclick=\u0022javascript:sFirstCautionCalculator.calculate();\u0022 class=\u0022im__btn im__btn--red\u0022\u003ELa prime n\u0026#x27;a pas pu \u0026#xEA;tre calcul\u0026#xE9;e. Cliquez ici pour essayer \u0026#xE0; nouveau.\u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022button\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022logo\u0022\u003E\n \u003Cimg src=\u0022/images/firstcaution/firstcaution-calculator.svg\u0022 loading=\u0022lazy\u0022 alt=\u0022firstcaution\u0022/\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022button\u0022\u003E\n \u003Ca href=\u0022javascript:sFirstCautionCalculator.contact(1505525, 9088 )\u0022 id=\u0022btn-firstcaution-calculator\u0022\u003E\nObtenir ma remise de 20% \u003C/a\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n\u003C/div\u003E\n\n","moserVernetCustomContactBtnUrl":"","piletRenaudCustomContactBtnUrl":"","headTitle":"Location Bureau - CHF 410.-/m2/an - 266 m2 | immobilier.ch","headDescription":"Location Bureau - CHF 410.-/m\u003Csup\u003E2\u003C/sup\u003E/an. Surface de bureaux situ\u00E9e Avenue de Rhodanie 40 dans un complexe moderne et labellis\u00E9 offrant une prestation...","menuLanguagesUrls":[{"languageShortName":"fr","url":"/fr/louer/bureau-commerce-industrie/vaud/lausanne/cbre-geneve-655/surface-bureaux-louer-266-lausanne-1505525"},{"languageShortName":"de","url":"/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/waadt/lausanne/cbre-geneve-655/buroflache-von-266-in-lausanne-zu-vermieten-1505525"},{"languageShortName":"en","url":"/en/rent/industrial-objects/vaud/lausanne/cbre-geneve-655/office-space-for-rent-of-266-in-lausanne-1505525"}],"tenantExternalServiceApplicationUrl":"","naefTenantVisitUrl":"","agencyObjectsLinks":["Tous les objets commerciaux \u003Ca href=/fr/agence/cbre-geneve-655/louer/page-1?gr=2\u0026clrs=1\u003E\u00E0 louer\u003C/a\u003E"],"isMap":true,"isComparisActivated":true,"recaptchaV2Key":"6Ld4EzwUAAAAAFW4y4TyHMtZ-kx_d2UM2R0R4Cp0","recaptchaV3Key":"6LfMfv8UAAAAAJDeOKh-kHOEgpBuFF-DDb4xLKJe","isRecaptchaObjectContactFormEnabled":true}