Bureau

CHF 220.-/m<sup>2</sup>/an

1163 Etoy
750 m²

Superbe surface de bureau 1500 m2 divisibles dans très bel environnement très accessible: CFF + Autoroute

Vaud bureaux modernes et flexibles d'excellente qualité !
Situation des locaux/adresse :
Ces bureaux modernes sont situés à coté de la zone commerciale de Etoy, la gare CFF et à proximité immédiate des axes de communication reliant Genève à Lausanne.

Description :
Dans un immeuble administratif de 2009, avec 3 cages d'escaliers, avec porte automatique, interphone, ascenseurs, monte-charges et sanitaires.
La surface disponible est de 1500 m2 env., très claire et ensoleillée, composée d'une grande réception, de salles de conférences, salles de réunions, bureaux individuels, coin cuisine/cafétéria et un bel espace de pause. Sanitaires, douches et vestiaires.
Equipés de stores électriques, gaines périphériques, faux plancher avec boitiers de sol.

Surfaces par niveaux :
1er étage : 1508 m2
Parkings : 70 places de parc sont disponibles au parking intérieur/extérieur

Activités : Usage administratif & commercial

Conditions financières
-Loyer locaux : dès CHF 220.- /m2/an
- Loyer places de parc : soit CHF 140.- / mois intérieures et CHF 60.-/ mois extérieures
- Charges : environ CHF 25.- /m2/an
- TVA : en sus.

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : immédiate

Observations
Ascenseurs (21 pers. 1'600 kg), monte-charge (1'200 Kg, Larg 1,78 m X P 2,55m X H 2,26m), plafond actif, ventilation, chauffage radiateur pompe à chaleur, stores électriques, faux plancher, goulottes périphériques, boitiers de sol, cloisons vitrées, Hsp: 2,60 m.

Informations complémentaires

3ème étage
750 m² (surface utilisable)
Disponible de suite
Référence 1736363.4ef524df-3a70-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur
Parking
Accessibilité handicapés

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
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Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF
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Ce bien est proposé par

Vaudburo Sàrl
Av.de la Gare 17
1003 Lausanne