Grandes surfaces commerciales en position centrale - deux unités combinables de manière flexible
Gampel offre aux entreprises un emplacement attrayant au cœur du Haut-Valais : situé au centre de la vallée du Rhône, facilement accessible et intégré dans une région économiquement dynamique avec des trajets courts vers Viège, Brigue, Loèche et Sierre. La proximité des principaux axes de transport régionaux, de la gare de Gampel-Steg ainsi que de la connexion A9 en constante amélioration crée des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un emplacement bien desservi, visible et pourtant agréablement gérable. En même temps, les entreprises de Gampel bénéficient d'un environnement attractif avec une proximité clientèle régionale, de bonnes infrastructures et une qualité de vie élevée pour les employés, les clientes et les clients.
À cet emplacement avantageux dans l'immeuble Drielmattu, vous attendent des surfaces commerciales et de bureaux polyvalentes d'un total d'environ 302 m². L'offre comprend une unité au rez-de-chaussée d'environ 150 m² ainsi qu'une surface supplémentaire au 1er étage d'environ 152 m². Ensemble, les deux unités offrent des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent des locaux spacieux, des possibilités d'utilisation flexibles et un potentiel de développement.
La surface commerciale au rez-de-chaussée séduit par un agencement bien pensé et comprend cinq bureaux, une grande salle de réunion, une cafétéria, un local serveur ou de stockage ainsi que deux WC de jour. De grandes surfaces vitrées assurent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de travail lumineuse et agréable. L'entrée accueillante donne aux clientes, aux clients et aux employés une première impression professionnelle dès leur arrivée.
La surface au 1er étage complète idéalement l'offre et séduit par un concept d'espace polyvalent qui combine harmonieusement ouverture et structure claire. Plusieurs pièces se prêtent parfaitement comme bureaux, salles de réunion, salles de travail ou salles de repos et offrent une grande liberté pour des concepts d'utilisation individuels. Une pièce particulièrement spacieuse, actuellement utilisée comme espace de conférence, peut servir d'espace de travail central, de formation ou de réunion. De là, vous accédez directement au balcon avec une vue impressionnante sur le paysage alpin environnant.
La cuisine moderne au 1er étage séduit par des matériaux de haute qualité, des façades blanches brillantes et un look intemporel. Deux salles de bains élégamment aménagées, l'une avec baignoire et l'autre avec douche et WC, augmentent encore le confort et élargissent les possibilités d'utilisation de la surface.
Ensemble, les deux unités conviennent idéalement aux entreprises ayant des besoins en surface accrus, par exemple pour des cabinets médicaux, des centres de thérapie, des agences immobilières, des bureaux d'ingénieurs ou d'architectes, des fiduciaires, des sociétés de conseil ou d'autres concepts axés sur les services. La combinaison du rez-de-chaussée et du 1er étage permet une séparation claire des différentes zones, par exemple l'accueil et le contact client au rez-de-chaussée ainsi que les postes de travail, les salles de réunion, les salles de formation ou les zones de retraite à l'étage.
Grâce à l'emplacement central, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité ainsi que d'un environnement attrayant pour votre entreprise. Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour CHF 100.- par mois et par place. Des places de parking extérieures sont disponibles pour CHF 70.- par mois et par place.
Les surfaces sont disponibles à partir du 1er janvier 2027. Une occupation antérieure est possible après accord. Veuillez noter qu'il n'y a pas de surfaces de cave rattachées aux unités.
En cas d'intérêt concret, la propriétaire se montre également ouverte aux discussions concernant une éventuelle vente.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.
Gampel offre aux entreprises un emplacement attrayant au cœur du Haut-Valais : situé au centre de la vallée du Rhône, facilement accessible et intégré dans une région économiquement dynamique avec des trajets courts vers Viège, Brigue, Loèche et Sierre. La proximité des principaux axes de transport régionaux, de la gare de Gampel-Steg ainsi que de la connexion A9 en constante amélioration crée des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un emplacement bien desservi, visible et pourtant agréablement gérable. En même temps, les entreprises de Gampel bénéficient d'un environnement attractif avec une proximité clientèle régionale, de bonnes infrastructures et une qualité de vie élevée pour les employés, les clientes et les clients.
À cet emplacement avantageux dans l'immeuble Drielmattu, vous attendent des surfaces commerciales et de bureaux polyvalentes d'un total d'environ 302 m². L'offre comprend une unité au rez-de-chaussée d'environ 150 m² ainsi qu'une surface supplémentaire au 1er étage d'environ 152 m². Ensemble, les deux unités offrent des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent des locaux spacieux, des possibilités d'utilisation flexibles et un potentiel de développement.
La surface commerciale au rez-de-chaussée séduit par un agencement bien pensé et comprend cinq bureaux, une grande salle de réunion, une cafétéria, un local serveur ou de stockage ainsi que deux WC de jour. De grandes surfaces vitrées assurent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de travail lumineuse et agréable. L'entrée accueillante donne aux clientes, aux clients et aux employés une première impression professionnelle dès leur arrivée.
La surface au 1er étage complète idéalement l'offre et séduit par un concept d'espace polyvalent qui combine harmonieusement ouverture et structure claire. Plusieurs pièces se prêtent parfaitement comme bureaux, salles de réunion, salles de travail ou salles de repos et offrent une grande liberté pour des concepts d'utilisation individuels. Une pièce particulièrement spacieuse, actuellement utilisée comme espace de conférence, peut servir d'espace de travail central, de formation ou de réunion. De là, vous accédez directement au balcon avec une vue impressionnante sur le paysage alpin environnant.
La cuisine moderne au 1er étage séduit par des matériaux de haute qualité, des façades blanches brillantes et un look intemporel. Deux salles de bains élégamment aménagées, l'une avec baignoire et l'autre avec douche et WC, augmentent encore le confort et élargissent les possibilités d'utilisation de la surface.
Ensemble, les deux unités conviennent idéalement aux entreprises ayant des besoins en surface accrus, par exemple pour des cabinets médicaux, des centres de thérapie, des agences immobilières, des bureaux d'ingénieurs ou d'architectes, des fiduciaires, des sociétés de conseil ou d'autres concepts axés sur les services. La combinaison du rez-de-chaussée et du 1er étage permet une séparation claire des différentes zones, par exemple l'accueil et le contact client au rez-de-chaussée ainsi que les postes de travail, les salles de réunion, les salles de formation ou les zones de retraite à l'étage.
Grâce à l'emplacement central, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité ainsi que d'un environnement attrayant pour votre entreprise. Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour CHF 100.- par mois et par place. Des places de parking extérieures sont disponibles pour CHF 70.- par mois et par place.
Les surfaces sont disponibles à partir du 1er janvier 2027. Une occupation antérieure est possible après accord. Veuillez noter qu'il n'y a pas de surfaces de cave rattachées aux unités.
En cas d'intérêt concret, la propriétaire se montre également ouverte aux discussions concernant une éventuelle vente.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.
- Loyer net : CHF 4'530.- / mois
- Charges : CHF 300.- / mois à titre d'acompte
- Loyer brut : CHF 4'830.- / mois
