Vitrine

CHF 4'000.-/mois

1964 Conthey

110 m²

Votre garantie de loyer

Emplacement N°1 : Votre Vitrine Stratégique à Conthey !

C'est une opportunité en or ! L'Avenue de la Gare à Conthey est l'une des artères les plus dynamiques du Valais central. Pour une surface d'exposition, la visibilité est le nerf de la guerre, et ici, vous êtes servi.

Vous cherchez l'endroit idéal pour propulser votre activité ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons une superbe surface d'exposition d'environ 100 m², située au coeur névralgique de la zone commerciale de Conthey, au 37 Avenue de la Gare.Pourquoi choisir ce local ?

Visibilité Exceptionnelle : Situé directement en bordure de la route cantonale, votre enseigne bénéficiera d'une exposition maximale auprès de plus de 15'000 à 20'000 véhicules par jour. C'est un flux constant de clients potentiels qui défilent devant votre vitrine !
Accessibilité Premium : À deux pas d'un rond-point stratégique et de la zone commerciale la plus fréquentée du Valais, vos clients vous trouveront en un clin d'oeil.
Prêt à l'Emploi : Surface entièrement équipée avec sanitaire (WC et lavabo), prête à accueillir votre concept dès demain. Avec plus de 3 m. de hauteur sous plafond.
Confort Client : Plus besoin de chercher une place ! 3 places de parc extérieures sont incluses directement devant le local pour faciliter l'accueil de vos visiteurs.

En résumé :Surface : env. 100 m²

Localisation : Av. de la Gare 37, 1964 Conthey

Atouts : Flux de passage massif, zone commerciale dynamique, 3 parkings privés.

Activités possibles : (voici quelques exemples)

Cabinets de Soins et Santé (Thérapies, Médical, Bien-être)
Agences (Immobilier, Assurances, Fiduciaires)
Boutiques de Mobilité Douce (Vélos électriques, Trottinettes)
Showrooms (Cuisines, Salles de bain, Domotique)
Concept Stores et Épiceries Fines Thématiques

Saisissez cette chance de vous installer là où tout le monde passe !

Informations complémentaires

1 niveau

500 m³

110 m² (surface utilisable)

Construit en 1988

Rénové(e) en 2024

Disponible de suite

Référence PK9V-EDL8-1323

Lien vers plus d'informations

Équipements

Vue

Parking

Accessibilité handicapés

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2026 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

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À proximité

Transports publics

3m - 1 min

Magasins

1004m - 21 min

Écoles primaires

1140m - 23 min

Écoles secondaires

2204m - 45 min

Ce bien est proposé par

FOTI Immobilier

Rue de Venise 8

1870 Monthey

https://www.foti-immo.ch

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