Objet industriel 1 pièce

CHF 190.-/m<sup>2</sup>/an

8212 Neuhausen am Rheinfall

456 m² • 1 pièce

Votre garantie de loyer

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NEUBAU, VIELSEITIG NUTZBAR

Dans la zone industrielle de Rundbuck à Neuhausen, proche de la frontière, deux surfaces commerciales brutes (Edelrohbau) sont à vendre. Grâce à leur capacité de charge élevée (1500 kg/m²), ces espaces conviennent à de nombreuses utilisations : production, centre de données, laboratoire, bureaux, etc. Un accès dégagé au bâtiment ainsi qu'une livraison de marchandises de l'extérieur directement au premier étage sont garantis. La hauteur sous plafond est de 2,75 m. Des places de parking intérieures et extérieures sont disponibles. Un café/restaurant proposant des menus du midi frais se trouve juste à côté.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- disponible immédiatement

- construction neuve, aménagement individuel possible, sanitaires aménagés

- chauffage au sol installé, préparation pour la ventilation disponible

- pompe à chaleur

- ascenseur pour personnes/marchandises avec une charge maximale de 1,6 tonne

- salles de bains aménagées, WC pour personnes à mobilité réduite disponible

- livraison de marchandises possible directement depuis l'extérieur

- directement à la frontière DE, bonnes liaisons de transport

- café / boulangerie avec menu du midi juste à côté

- et, et, et ...

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Plus de détails
Situation: Zone industrielle Rundbuck à Neuhausen, proche de la frontière, 40 minutes en voiture de l'aéroport
État: Neuf

Salles de bain / zones humides: 4 (4x WC / lavabo)
Système de chauffage: Pompe à chaleur
Transports publics: Bus, 800 m / Train, 1.8 km
Commerces: Café avec menus du midi, 10 m

Informations complémentaires

1er étage

456 m² (surface utilisable)

Disponibilité sur demande

Référence 1405804

Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur

Parking

Garage

Accessibilité handicapés

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

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Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

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Ce bien est proposé par

BETTERHOMES (Schweiz) AG

Lerchentalstrasse 2b

9016 St. Gallen

https://www.betterhomes.ch/

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