Au rez-de-chaussée surélevé du bâtiment Bodenhof 1 à Littau, nous proposons à la location un espace modulable de bureaux ou de commerces d'une superficie d'environ 92,77 m², disponible immédiatement ou sur rendez-vous. Ce local est idéal pour les sociétés de services, les start-ups, les cabinets de conseil ou toute activité commerciale nécessitant un environnement calme.
Cet espace bénéficie d'une configuration pratique et d'infrastructures existantes. Une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires est incluse, offrant un confort accru aux employés. L'espace comprend également des toilettes carrelées avec douche. Un local de rangement séparé offre un espace supplémentaire.
Données clés :
Superficie : env. 92,77 m²
Emplacement : Rez-de-chaussée surélevé
Première occupation / Bâtiment neuf
Cuisine entièrement équipée disponible
Salle d'eau avec sol carrelé et douche
local de stockage / espace de stockage supplémentaire
Convient pour une utilisation au bureau ou dans un environnement commercial calme.
Environs:
L'immeuble situé au 1, Bodenhof, se trouve dans le quartier en plein essor de Littau à Lucerne. Ce quartier se caractérise par un bon équilibre entre zones résidentielles et commerciales et offre un cadre de vie agréable et facilement accessible.
Le site bénéficie d'excellentes liaisons de transport. Les transports en commun, accessibles à pied, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Lucerne et les régions environnantes. Il est également facilement accessible en voiture.
Liaisons en bus : Les arrêts de bus sont situés directement à proximité ou pratiquement en face de la propriété, ou peuvent être rejoints en 3/4 minutes à pied environ (par exemple Gasshof/Säntihof).
Gare de Lucerne/Littau : à environ 5-7 minutes à pied (selon la source, environ 5-10 minutes)
Commerces accessibles en 2 à 5 minutes à pied : Migros, Coop, Volg, pharmacie, Hornbach
Restaurants et cafés à 3-5 minutes à pied
Si besoin, des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées sur place au tarif de 162,15 CHF TTC. Elles offrent une solution de stationnement confortable et à l'abri des intempéries, directement sur le site.
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Nous espérons avoir de vos nouvelles prochainement.
