Bureau

CHF 300.-/m<sup>2</sup>/an

6004 Luzern
138 m²

Représentatif et élégant : votre nouvel espace commercial au cœur de Lucerne

Moderne, lumineux et idéalement situé : à la « Haus am Grendel », vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Situé au cœur de la vieille ville de Lucerne, au 51 Hertensteinstrasse, cet espace commercial offre un cadre élégant et prestigieux qui répond à toutes vos attentes.
Points clés :
- 138 mètres carrés de surface au sol en construction brute
- 3e étage
- Idéal comme bureau, cabinet ou espace commercial
- Les espaces locatifs peuvent être conçus et utilisés individuellement
- Excellentes liaisons de transports en commun (arrêt de bus à 1 minute, gare de Lucerne à 5 minutes)
- Disponible immédiatement ou sur rendez-vous
Cet immeuble de bureaux bénéficie d'une architecture de grande qualité et répond à toutes les exigences d'un bien immobilier commercial attractif d'aujourd'hui. De larges fenêtres garantissent des pièces lumineuses et un environnement de travail ouvert et agréable. Des matériaux haut de gamme et un concept architectural bien pensé contribuent à cette impression générale de prestige.
Et le plus beau dans tout ça : vous avez une liberté totale en matière d’aménagement. L’espace peut être aménagé et utilisé entièrement selon vos envies.
De plus, son emplacement exceptionnel sur la Falkenplatz lui assure une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités. Un large choix de restaurants et de boutiques se trouve à proximité immédiate. Le lac des Quatre-Cantons et le pont de la Chapelle sont également tout proches.
Vos nouveaux locaux commerciaux sont idéalement desservis par les transports en commun : l’arrêt de bus Schwanenplatz et la gare de Lucerne sont accessibles à pied. Depuis Lucerne, vous pouvez rejoindre Zoug en 20 minutes, Zurich en 40 minutes, et Berne et Bâle en une heure environ. Le stationnement est également facile : plusieurs parkings publics se trouvent à quelques minutes seulement.
Nous avons suscité votre intérêt ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d’échanger avec vous.

Informations complémentaires

3ème étage
138 m² (surface utilisable)
Construit en 1970
Rénové(e) en 2008
Disponibilité sur demande
Référence 6513.01.0301

Équipements

Ascenseur

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
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À proximité

Transports publics
200m - 4 min
Magasins
300m - 6 min
Jardin d'enfants
200m - 4 min
Écoles primaires
150m - 3 min
Écoles secondaires
150m - 3 min

Ce bien est proposé par

Livit AG
Kauffmannweg 4
6003 Luzern