Bureau

CHF 351.-/m<sup>2</sup>/an

1294 Genthod

350 m²

Votre garantie de loyer

Bureaux neufs de 350 m² proche de Genève - Genthod

Bureaux neufs aménagés à louer à Genthod

Au Chemin des Limites 14 à Genthod, découvrez un nouvel immeuble administratif conçu pour offrir un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, au coeur d'un environnement verdoyant sur la rive droite genevoise.

Les surfaces proposées conviennent à des entreprises recherchant des bureaux aménagés, modulables et facilement accessibles, avec la possibilité de créer des espaces en open-space, bureaux fermés, salles de réunion ou zones collaboratives selon les besoins.

Le bâtiment bénéficie de larges baies vitrées, d'une excellente luminosité naturelle et d'espaces extérieurs favorisant les échanges informels. Certaines surfaces disposent d'une terrasse privative selon l'annonce.

Atouts principaux

Terrasse privative
Bureaux neufs livrés aménagés
Surfaces modulables selon les besoins
Open-space, bureaux fermés et salles de réunion possibles
Environnement verdoyant et préservé
Architecture moderne et fonctionnelle
Larges baies vitrées et belle lumière naturelle
Surfaces de dépôt disponibles au sous-sol
Places de parking intérieures, extérieures et motos disponibles
Chauffage par pompe à chaleur
Accès rapide à Genève, à l'aéroport et à la gare de Genthod-Bellevue

Accessibilité

La gare de Genthod-Bellevue est accessible rapidement à pied et en bus. Le secteur offre une connexion pratique vers Genève, Cornavin, l'aéroport et la rive droite, tout en bénéficiant d'un environnement calme et qualitatif.

Conditions financières

Loyer bureaux : CHF 351.-/m²/an.
Loyer dépôt au sous-sol : CHF 150.-/m²/an.
Charges et frais accessoires : env. CHF 36.-/m²/an.
Places de parking intérieures : CHF 250.-/place/mois.
Places extérieures : CHF 130.-/place/mois.
Places motos : CHF 80.-/place/mois.

Livraison

Projet en cours de construction.
Livraison prévue : janvier 2028.
État de livraison : aménagé.

Une adresse professionnelle qualitative pour les entreprises souhaitant combiner image, confort de travail, modularité et proximité avec Genève.

Aménagements

Plancher technique
Câblage: Catégorie 7
Canaux de sol
Finition: Aménagé
Douche
Cuisine/kitchenette
Stores

Informations complémentaires

350 m² (surface utilisable)

Disponible dès le 01.01.2028

Référence SPGI-b59217e7-cd4e-f111-bec7-7ced8d0f2d2c

Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur

Parking

Garage

Votre garantie de loyer sans dépôt bancaire

Ce bien est proposé par

spg partner Genève

Rue du Rhône 100

1204 Genève

https://spgpartner.ch/

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