Bureau

CHF 150.-/m<sup>2</sup>/an

3052 Zollikofen
377 m²

Ein Standort, der Eindruck hinterlässt. Eine Terrasse, die begeistert.

Au 5ème étage, un espace de bureau exceptionnel d'environ 377 m2 vous attend – complété par une généreuse terrasse d'environ 99 m2, qui se connecte directement à l'espace de bureau et offre une vue imprenable.

Ici, le travail productif et les espaces de liberté inspirants se combinent idéalement. Que ce soit pour des réunions en plein air, des pauses créatives ou des entretiens clients représentatifs – cet espace élève votre quotidien professionnel à un nouveau niveau.

Vos points forts
- 377 m2 de bureaux au 5ème étage
- Environ 99 m2 de terrasse avec une vue panoramique impressionnante
- Accès direct à la terrasse depuis la surface de location
- Pièces lumineuses grâce à de généreuses façades vitrées
- Plan d'étage bien pensé
- Ascenseur disponible
- Présentation représentative pour les clients et les employés
- Utilisation flexible et possibilités d'aménagement individuelles
- Très bonne connexion aux transports en commun
- Gare à distance de marche
- Connexion rapide à l'autoroute
- Emplacement central dans la zone économique

Conditions de location attractives
Échelonnement du loyer :
- 1ère année : CHF 150.– /m2/an
- 2ème année : CHF 170.– /m2/an
- À partir de la 3ème année : CHF 185.– /m2/an
Charges : CHF 30.– /m²/an

Idéal pour les entreprises avec une vision
- Entreprises de services
- Agences & entreprises créatives
- Entreprises IT & Tech
- Cabinets de conseil
- Prestataires de formation

Confort supplémentaire
- Des places de parking souterrain à CHF 120.–/mois peuvent être louées en sus
- Des surfaces de stockage dans l'immeuble offrent un espace de rangement et une flexibilité supplémentaires

Cet espace offre plus que des mètres carrés :
La combinaison d'un plan d'étage efficace, de beaucoup de lumière naturelle et d'une terrasse généreuse avec vue crée un environnement de travail qui motive vos employés et représente de manière optimale votre entreprise.
De telles surfaces sont rares – assurez-vous un emplacement avec une réelle valeur ajoutée.

Prêt pour la prochaine étape ?
Nous serions ravis de vous montrer personnellement cet espace de bureau exceptionnel sur place.

Informations complémentaires

5ème étage
377 m² (surface utilisable)
Construit en 1991
Rénové(e) en 2020
Disponible dès le 01.04.2027
Référence 1771
Lien vers plus d'informations

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Ce bien est proposé par

Livit AG
Altstetterstrasse 124
8048 Zürich