Bureau

CHF 215'990.-/an

3273 Kappelen
2074 m²

Espace commercial attrayant à louer à Kappelen

Dans le quartier d'Oberfeld, situé au centre entre Lyss et Aarberg, nous proposons à la location des locaux commerciaux attrayants et polyvalents.

La propriété, construite en 2007, bénéficie d'un excellent accès :

  • L'arrêt de bus se trouve à environ 500 m - la gare de Bienne est accessible en 20 minutes environ.
  • La station S-Bahn d'Aarberg offre des liaisons directes vers Lyss et Kerzers.
  • La sortie d'autoroute Lyss se trouve à seulement 4,5 km.
  • Dans la ville voisine d'Aarberg, vous trouverez diverses possibilités de shopping.
Le bâtiment comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, un étage et des combles. Au total, la propriété offre une surface utile de 2 074 m², répartie en 1 983 m² de locaux commerciaux et de stockage, et 91 m² de bureaux.

Les espaces sont de haute qualité et comprennent, entre autres, un monte-charge, un système de stockage moderne Kardex, un système de ventilation, une installation de réfrigération CVC, un compresseur de chaleur, des conduites d'air comprimé, deux systèmes de grue, des vestiaires et deux cuisines entièrement équipées.

Les usages potentiels sont variés et conviennent parfaitement aux bureaux, aux commerces ou aux espaces de vente. Les unités sont idéalement louées en ensemble, mais des sous-unités peuvent également être louées.

Au total, 16 places de stationnement extérieures sont disponibles.

La location est possible immédiatement, avec une durée de location minimum de 5 ans.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Profitez de cette opportunité pour réserver rapidement un espace commercial attrayant dans un emplacement de choix !

Informations complémentaires

8582 m³
2145 m² (surface propriété)
2074 m² (surface utilisable)
Construit en 2007
Disponibilité sur demande
Référence 1628509.54e91bf5-6df1-11f0-9d93-069ae14c7a06

Équipements

Ascenseur
Parking

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
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Ce bien est proposé par

Von Graffenried AG Vermarktung
Nidaugasse 35
2502 Biel