Ce moderne et lumineux appartement neuf de 3.5 pièces séduit par son concept d'espace bien pensé, ses matériaux de haute qualité et son emplacement attrayant à proximité immédiate du lac de Zurich. En tant que première occupation, il offre un confort de vie contemporain dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive gauche du lac de Zurich.
Le salon et la salle à manger ouverts constituent le cœur de l'appartement et créent, grâce à de grandes fenêtres, une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée de manière haut de gamme et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Elle est idéale pour la vie quotidienne ainsi que pour des soirées détendues avec des invités.
Un autre atout est le balcon spacieux qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. De là, vous profitez d'une vue magnifique sur le lac de Zurich ainsi que sur les collines de la presqu'île d'Au et vous créez votre coin de détente personnel en plein air.
Les deux chambres de taille égale offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et sont idéales comme zones de repos personnelles, bureaux à domicile ou chambres d'amis. La chambre principale dispose d'une élégante salle de bain en suite avec baignoire. Une deuxième salle de bain avec une douche moderne complète l'offre d'espace et assure un confort supplémentaire au quotidien.
Un réduit spacieux ainsi que la propre tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge directement dans l'appartement offrent un espace de rangement pratique et facilitent le quotidien. Le chauffage au sol et le rafraîchissement au sol assurent un climat de vie agréable et équilibré dans toutes les pièces. L'appartement est loué comme non-fumeur et contribue ainsi à un environnement de vie durablement soigné.
L'emplacement convainc par sa combinaison idéale de calme et d'excellente infrastructure. Un grand Coop se trouve directement dans le complexe et permet de faire des courses confortablement au quotidien. La gare d'Au est accessible en quelques minutes à pied et le lac de Zurich n'est qu'à quelques pas. Une crèche dans le bâtiment souligne en outre la haute qualité de vie.
Une large place de parking souterrain avec infrastructure de recharge électrique est disponible et permet un stationnement confortable et tourné vers l'avenir.
L'appartement est idéal pour les personnes qui apprécient un mode de vie moderne à proximité de la nature et en même temps une excellente connexion à Zurich. Wädenswil offre en outre un taux d'imposition attrayant et combine une haute qualité de vie avec une excellente accessibilité.
Le loyer mensuel se compose comme suit :
Loyer net CHF 2'790
Charges CHF 300
Place de parking souterrain avec station de recharge électrique CHF 180
Nous nous réjouissons de votre demande et serons ravis de vous présenter l'appartement personnellement. L'appartement sera disponible à partir du 1er juillet 2026. Nous vous prions de ne nous contacter pour une visite que si la date d'emménagement vous convient.
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This modern and light-filled 3.5-room new-build apartment impresses with a well-thought-out layout, high-quality materials, and an attractive location in close proximity to Lake Zurich. As a first-time occupancy, it offers contemporary living comfort in one of the most sought-after residential areas on the left shore of Lake Zurich.
The open-plan living and dining area forms the heart of the apartment and, thanks to large windows, creates a bright and inviting atmosphere. The modern kitchen is equipped to a high standard and blends harmoniously into the living space, making it ideal for everyday living as well as relaxed evenings with guests.
An additional highlight is the spacious balcony, which extends the living area outdoors. From here, you can enjoy beautiful views of Lake Zurich and over the hills of the Au peninsula, creating your own private outdoor retreat.
The two equally sized bedrooms offer versatile usage options and are ideal as private retreats, home offices, or guest rooms. The master bedroom features an elegant en-suite bathroom with a bathtub. A second bathroom with a modern shower complements the layout and adds further convenience to everyday life.
A generous storage room (réduit), as well as a private laundry tower with a washing machine and dryer within the apartment, provide practical storage space and enhance day-to-day comfort. Underfloor heating and cooling ensure a pleasant and balanced indoor climate throughout. The apartment is designated as a non-smoking residence, contributing to a well-maintained living environment.
The location stands out for its ideal combination of tranquility and excellent infrastructure. A large Coop supermarket is located directly within the development, allowing for convenient daily shopping. Au train station can be reached within a few minutes on foot, and Lake Zurich is just a short walk away. A daycare center within the building further enhances the quality of life.
A spacious underground parking space with electric charging infrastructure is available, offering convenient and future-oriented parking.
The apartment is ideal for individuals who appreciate modern living close to nature while benefiting from excellent connections to Zurich. Wädenswil also offers an attractive tax rate and combines a high quality of life with excellent accessibility.
The monthly rent is composed as follows:
Net rent: CHF 2,790
Additional costs: CHF 300
Underground parking space equipped with an EV charging station: CHF 180
We look forward to your inquiry and would be happy to show you the apartment in person. The apartment will be available from July 1, 2026. We kindly ask that you request a viewing only if the proposed move-in date suits you.
