Appartement 4.5 pièces

A louer au coeur du vieux village d'Ardon (VS), exceptionnel appartement de 4,5 pièces, dans une maison de caractère, composée de 4 niveaux.

Découvrez ce splendide 4,5 pièces de standing au 1er étage. Un bien rare, atypique, unique, alliant élégance et modernité.

L'objet se compose comme suit : 

• Accès par la "grotte" (via un escaliers pittoresque) ;
• Salon séjour, ouvert sur la cuisine, avec poutres (couleur bois) et éléments métalliques DIN (anthracite) apparents ;
• Hall d'entrée raffiné avec arche et espace bureau pratique ;
• Chambre parentale offrant l'accès au balcon ; 
• 2 chambres confortables dotées de parquets massif pour une ambiance chaleureuse ; 
• WC visiteurs avec monolithe et lavabo ;
• Salle de douche style "Italienne", monolythe et lavabo double ;
• Cave / local technique /Accès buanderie avec lave-linge et sèche-linge ;
• Terrasse extérieure (accès séparé).

Aménagé avec soins et goût avec des matériaux haut de gamme par le propriétaire.

Les plus de ce bien :

• Carrelage céramique "carrare" blanc veiné - grand format 90 x 120 ;
• Luxueuse cuisine "Noire Lave", anti-taches, entièrement équipée (Bosch et Siemens), plan de cuisson à induction avec filtre intégré à plasma, frigo & congélateur, four multi-fonctions en hauteur, plan de travail en granit flammé, nombreux rangements.
• Parquet massif dans chaque chambre ;
• Éclairage LED variable pour créer l'atmosphère parfaite à tout moment ;
• Fenêtres triple vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale ;
• Salon et séjour équipée avec des panneaux acoustique verticaux et horizontaux, ainsi qu'un doublage en périphérique intérieur ; pour un confort acoustique sans égal ;
• Internet haut débit pour répondre à vos besoins numériques ;
• Chauffage par pompe à chaleur, distribution par le sol, réglage par thermostat ;
• Finitions des niches en vieux bois et pierres apparentes.

Montant du loyer :

• Loyer net : CHF 1750.- 
• Place de parc : CHF 50.- (Pas obligatoire) 
• Charges : CHF 190.-
• Loyer brut : CHF 1'990.-

Photos mises à jour en fonction de l'avancement des travaux. Disponible fin septembre 2024.

Visites prévues dès le 30.09.2024

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une visite.

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse des professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du valais CIV