Des espaces de vie baignés de lumière, une ambiance élégante et un sentiment de convivialité vous attendent dans cet appartement en duplex rénové de haute qualité à Domat/Ems. Ici, générosité et intimité se combinent pour créer un chez-soi qui allie idéalement calme et confort sur 160 m² de surface habitable – parfait pour les familles, les couples ou les individus exigeants à la recherche de quelque chose de spécial. L'aménagement intérieur moderne sous les combles ouverts impressionne par une ouverture qui rappelle un appartement de type loft urbain.
L'appartement se distingue par une répartition intelligente et luxueuse des pièces sur deux étages. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite spacieuse avec un salon de 30 m², une galerie menant à la chambre parentale avec baignoire autoportante ainsi qu'une chambre en galerie orientée à l'ouest, idéale pour être utilisée comme bureau ou chambre d'amis. Le niveau inférieur impressionne par une salle à manger à double hauteur avec de grandes baies vitrées et un îlot de cuisson ouvert et entièrement équipé, qui sert de point central convivial de la maison. De nombreux placards intégrés et une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge complètent le haut niveau de finition.
Le bâtiment, situé dans le quartier familial de Padrusa, a été entièrement rénové en 2026 et est désormais prêt pour une première location après rénovation. L'emplacement calme dans l'Oberdorf d'Ems offre une excellente connectivité : en quelques minutes, vous atteindrez des installations de loisirs, le club de golf ou la zone industrielle animée, tandis que les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles à pied en toute sécurité. Grâce à la proximité immédiate de l'accès autoroutier et des transports en commun, Coire ainsi que les régions de vacances de Flims Laax et Lenzerheide sont également accessibles en très peu de temps.
Cette offre properti se caractérise par :
- Première location après une rénovation complète en 2026
- Spacieux 160 m² de surface habitable avec un caractère de loft et des combles ouverts
- Suite parentale exclusive avec galerie et baignoire autoportante
- Cuisine moderne avec îlot de cuisson et salle à manger à double hauteur
- Aménagement intérieur de haute qualité avec de nombreux placards intégrés et un concept d'éclairage
- Buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge dans l'appartement
- Grand compartiment de cave et accès à la cave à vélos
- Emplacement calme et familial à proximité des écoles et des installations de loisirs
- Excellente connexion de transport vers Coire et les régions de vacances environnantes
- Jusqu'à trois places de parking extérieures disponibles à la location pour CHF 80.- chacune
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