Appartement 4 pièces

CHF 3'600.-/mois (+200.- charges)

1256 Troinex
106 m² • 2 chambres • 4 pièces

Spacieux et lumineux 4 pièces avec balcon de 20 m² orienté au S-E

Situé sur la commune de Troinex, au sein d'un nouveau quartier aux valeurs écologiques et familiales, nous proposons un bel appartement de 4 pièces.

Le Parc des Crêts offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à l’abri des nuisances et respectant les nouvelles normes THPE, garantissant ainsi une consommation faible en électricité, notamment grâce au photovoltaïque et au chauffage, principalement au bois (pellets).

La résidence, qui s’inscrit dans une démarche de développement durable, profite de longues allées arborisées accessibles en mobilité douce, d'aires de jeux sécurisées pour les enfants et d'espaces de détente ou de sport. Ainsi, la circulation motorisée se fera exclusivement par le sous-sol.

Le centre du village de Troinex est aussi bien accessible en voiture qu’à pied et propose toutes les commodités, à savoir boulangerie, épicerie ou école. Un arrêt de bus situé à l’entrée du Parc garantit une bonne desserte au centre-ville.

L'appartement situé au rez-de-chaussée supérieur, dispose d'armoires intégrées à l'entrée et d'un WC visiteurs. La cuisine, ouverte sur le séjour/salle à manger, est entièrement agencée et équipée (four, frigo/congélateur, lave-vaisselle et plaques de cuisson à induction, le tout de la marque Siemens) et dispose d'un îlot comprenant une prise triple savamment intégrée au plan de travail, d'un évier, d'un espace "bar" et des rangements. L'espace séjour/salle à manger bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès au spacieux balcon d'environ 20 m², orienté au S/E.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche/WC/double vasque et sous-meuble, attenants. Une 2ème chambre à coucher avec armoires intégrées et une salle de bains avec simple vasque et sous-meuble, disposant de la connexion pour le lave-linge.

L'ensemble de l'appartement est équipé du chauffage au sol, de stores électriques à lamelles orientables, de double rail à rideaux et de la fibre optique. Une très grande cave, laissée à bien plaire et située au rez-de-chaussée, ainsi que deux places de parking en sous-sol (n°473 - n°474) à CHF 180.-/place/mois, soit CHF 360.-/mois au total en sus du loyer et une place moto (n°65), comprise dans le loyer, complètent le tout.

Enfin, les résidents auront la possibilité de profiter d'une salle communautaire avec kitchenette mise à disposition au sein de chaque îlot, ainsi que d'un grand local à vélos.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
Construit en 2024
Disponibilité sur demande
Référence Ti6JfTuBNJgmmEIB

Équipements

Ascenseur
Parking

Votre garantie de loyer sans dépôt bancaire

SmartCaution
Montant(=3x loyer mensuel)
CHF
Début du bail
Prime 2024
OFFRE GRATUITE
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Ce bien est proposé par

NAEF Immobilier Genève - Siège et Locations
Avenue Eugène-Pittard 16
1206 Genève