Bureau

CHF 440.-/m<sup>2</sup>/an

6300 Zug
1128 m²

Espace de bureau exclusif dans la zone représentative d&#39;OPUS

Dans le quartier OPUS, un espace bureau d'environ 1128m² au 3ème étage est disponible à la location à compter du 1er août 2025 ou sur rendez-vous.

La combinaison d'une extension moderne, d'un emplacement central et d'une vue imprenable sur la cour intérieure fait de cet espace de bureaux une adresse distinctive pour votre entreprise.
La grande cour intérieure, qui offre un espace de détente avec son lac encadré de roseaux, forme un havre de paix au milieu de l'espace bureau.

Le bien locatif impressionne par les commodités suivantes.

- Ventilation selon les normes Minergie
- deux options d'accès distinctes
- Toilettes femmes et hommes séparées dans la zone de location
- Places de stationnement dans le parking souterrain

La situation centrale, à proximité immédiate de la gare de Zoug, offre une accessibilité optimale tant aux clients qu'aux collaborateurs.

Nous serions heureux de vous montrer personnellement les bureaux et nous attendons avec impatience de vous entendre.

Informations complémentaires

3ème étage
1128 m² (surface utilisable)
Construit en 2003
Disponible dès le 01.08.2025
Référence 03112.03.0330
Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur
Garage

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2025 CHF CHF
Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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200m - 4 min
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500m - 10 min
Jardin d'enfants
400m - 8 min
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400m - 8 min
Écoles secondaires
400m - 8 min

Ce bien est proposé par

Wincasa SA - Siège
Albisriederstrasse 253
8047 Zürich