Ici, vous avez la possibilité d'acheter un charmant immeuble d'appartements de 8 unités dans un endroit central et calme.
L'immeuble d'investissement a été rénové en 2021 et est maintenant dans un état bien entretenu et entièrement loué. Les 9 unités résidentielles d'une surface habitable totale de plus de 215 m2 offrent un bien d'investissement attrayant avec un grand potentiel. Chaque unité est conçue individuellement, avec une cuisine/salon ouvert et des installations sanitaires modernes.
Disposition des pièces / 8 unités au total / rendement net de 5 % :
1.) Rez-de-chaussée : Appartements d'une pièce, CHF 500.- chacun
2.) Rez-de-chaussée : Appartements d'une pièce, CHF 600.- chacun
3.) Rez-de-chaussée : Appartements d'une pièce, CHF 500.- chacun
4.) Rez-de-chaussée : Appartements d'une pièce, CHF 500.- chacun
5.) 1er étage : appartement de 5 pièces, à CHF 1'250.- chacun
6.) 1er étage : appartement de 2 pièces, CHF 750.- chacun
7.) 2ème étage : Appartements d'une pièce, CHF 500.- chacun
8.) 2ème étage : Appartements d'une pièce, CHF 750.- chacun
9.) Dépôt/Garage/Pièce supplémentaire total CHF 450.-
Loyer mensuel net total de CHF 5'800.
En un coup d'œil :
+ LOUÉ : Entièrement loué, revenu net de CHF 69 600
+ GARANTIE : Remise entièrement louée, garantie (y compris garantie locative)
+ RENDEMENT : Potentiel d'augmentation des rendements à plus de 6 %
+ PROFIT : déjà loué, potentiel d'agrandissement
+ ÉTAT : continuellement très bien entretenu, prêt à emménager, aucun investissement requis
+ FLEXIBILITÉ : différents types de locataires ou vie multigénérationnelle
+ POTENTIEL : loyer modéré
Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété comprenant toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.
WENET AG Immobilier de KI Group AG depuis 1974.
L'immeuble d'investissement a été rénové en 2021 et est maintenant dans un état bien entretenu et entièrement loué. Les 9 unités résidentielles d'une surface habitable totale de plus de 215 m2 offrent un bien d'investissement attrayant avec un grand potentiel. Chaque unité est conçue individuellement, avec une cuisine/salon ouvert et des installations sanitaires modernes.
Disposition des pièces / 8 unités au total / rendement net de 5 % :
1.) Rez-de-chaussée : Appartements d'une pièce, CHF 500.- chacun
2.) Rez-de-chaussée : Appartements d'une pièce, CHF 600.- chacun
3.) Rez-de-chaussée : Appartements d'une pièce, CHF 500.- chacun
4.) Rez-de-chaussée : Appartements d'une pièce, CHF 500.- chacun
5.) 1er étage : appartement de 5 pièces, à CHF 1'250.- chacun
6.) 1er étage : appartement de 2 pièces, CHF 750.- chacun
7.) 2ème étage : Appartements d'une pièce, CHF 500.- chacun
8.) 2ème étage : Appartements d'une pièce, CHF 750.- chacun
9.) Dépôt/Garage/Pièce supplémentaire total CHF 450.-
Loyer mensuel net total de CHF 5'800.
En un coup d'œil :
+ LOUÉ : Entièrement loué, revenu net de CHF 69 600
+ GARANTIE : Remise entièrement louée, garantie (y compris garantie locative)
+ RENDEMENT : Potentiel d'augmentation des rendements à plus de 6 %
+ PROFIT : déjà loué, potentiel d'agrandissement
+ ÉTAT : continuellement très bien entretenu, prêt à emménager, aucun investissement requis
+ FLEXIBILITÉ : différents types de locataires ou vie multigénérationnelle
+ POTENTIEL : loyer modéré
Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété comprenant toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.
WENET AG Immobilier de KI Group AG depuis 1974.