SDA Immobilier Sàrl

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Maison jumelée 7.5 pièces

CHF 1'590'000.-

1261 Longirod
186 m² • 7.5 pièces

?Écrin de lumière avec vue sur le Mont-Blanc ? Élégance et durabilité au rendez-vous?

Longirod
1261 Longirod se situe dans le District de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Longirod a varié au cours des cinq dernières années de +2,9% en moyenne par an, s'élevant à 551 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 15,1% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,7% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +30,4% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).

Découvrez une maison qui incarne harmonie et modernité, nichée au coeur d'un écrin de verdure, orientée plein sud pour capter chaque rayon de lumière. Avec ses 239 m² utiles, cette villa jumelle offre une vue à couper le souffle sur les Alpes, le lac Léman et le majestueux Mont-Blanc.

 

Conçue sous le label Minergie, elle allie confort et durabilité grâce à une ventilation double flux, des panneaux photovoltaïques et des fenêtres à triple vitrage. Un véritable cocon écologique, pensé pour votre bien-être.

 

 

3 niveaux!
Répartie sur 3 niveaux, complétés par un sous-sol aménagé, elle propose des espaces de vie généreux et raffinés :

? Un séjour baigné de lumière, avec cheminée, salle à manger et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, lieu de convivialité par excellence.

? Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et confort.

? Trois salles de bains contemporaines, dont deux avec douches à l'italienne, alliant élégance et praticité.

 

Pour profiter des paysages environnants, une terrasse panoramique de 50 m² vous invite à la détente, tandis qu'un double garage et des extérieurs soignés complètent ce bien unique.

 

Laissez-vous séduire par cette maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

 

Ne tardez pas à la découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Informations complémentaires

3ème étage
239 m² (surface utilisable)
Construit en 2014
Disponibilité sur demande
Référence 1539679.47d2dc80-dcec-11ef-a039-069ae14c7a06

Équipements

Adapté aux enfants
Cheminée
Parking
Balcon
Construit selon les standards minergie
Animaux admis
Jardin

Localisation

Ce bien est proposé par

SDA Immobilier Sàrl
Chemin du Grammont 4
1803 Chardonne

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