Ce grand appartement traversant, et sur trois côtés, offre un magnifique potentiel de rénovation complète : spacieux séjour, cuisine, trois chambres à coucher avec salle de bains attenante, une quatrième chambre ou bureau, un WC séparé. Il dispose de deux balcons et d'une terrasse. Sa situation à deux pas de la télécabine est des plus enviables.
Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.
Appartement de 5.5 pièces :
- Surface habitable pondérée d'environ 140 m2 (intérieur 120 m2, balcons 30 m2, terrasse 17 m2)
- 1er étage
- Entrée et grand dégagement
- Deux grandes pièces pouvant être réunies en grand séjour/salle à manger, portes-fenêtres ouvrant sur le balcon nord-ouest
- Pièce avec lavabo pouvant être aménagée en cuisine, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouest
- WC séparé
- Grande chambre avec seconde pièce en enfilade comprenant un lavabo et pouvant être transformée en salle de bains, fenêtre sud-ouest
- Chambre avec seconde petite pièce en enfilade avec lavabo, pouvant être transformée en salle de bains, fenêtre sud-ouest et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse sud-est
- Chambre avec WC séparé et petite pièce avec lavabo pouvant être transformée en salle de bains, seconde pièce en enfilade avec lavabo et porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-est menant à la terrasse
Locaux communs :
- 2 caves privées au sous-sol accessibles avec l'ascenseur
- Local à skis
- Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge
Rénovations :
- L'appartement est à rénover et à aménager.
Parking :
- Parking commun avec suffisamment de places pour l'immeuble. Cet appartement dispose du droit d'y parquer 2 véhicules.
Particularités :
- Bon ensoleillement
- Vue sur les montagnes
- Grand potentiel
- Deux chambres en rez-de-jardin
- Rénovations au goûts de l'acquéreur. Nous recommandons volontiers un architecte.
- Appartement traversant et en angle
- Charges annuelles de PPE environ CHF 8'500.-
Chauffage :
- Chauffage électrique
Immeuble :
- Petit immeuble de 15 appartements, bien entretenu et régulièrement rénové
- Construit en 1978
- Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année
- Arrêt CarPostal 120 m
- Arrêt bus navette gratuit (hiver) 120 m
- Télécabine 120 m
- Funiculaire 170 m
- Bisse 460 m
- Altitude 1367 m
Rénovations immeuble :
- Isolation des balcons (2023)
- Luminaires des couloirs (2021)
- Barrière du parking (2020)
- Peinture des couloirs (2020)
- Colonnes eaux usées (2018)
- Balustrades de balcon (2018)
- Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place
Haute-Nendaz :
- La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
- Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
- Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
- Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
- Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
- Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire
Vendable aux personnes domiciliées à l’étranger
Vendable comme résidence secondaire
