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Industrie 1 pièce

CHF 77'000.-

1996 Basse-Nendaz
1 pièce

Local commercial de 34 m2 de plain-pied sur route passante

Ce local commercial se trouve au rez-de-chaussée d'une maison villageoise avec une grande vitrine donnant sur le trottoir et une route passante. Il est à rénover entièrement, permettant ainsi une grande souplesse d'aménagement.

Local commercial :

  • Surface habitable pondérée d'environ 34 m2
  • Au rez-de-chaussée de la maison
  • Entrée indépendante de plain-pied depuis le trottoir de la route principale
  • Grande vitrine donnant sur la route offrant une excellente visibilité


Parking :

  • Parking public à 80 m


Situation :

  • Situation excellente en bordure du trottoir et de la route principale dans le village
  • Accès véhicule très aisé toute l'année
  • Arrêt CarPostal 80 m et 200 m
  • Ecoles enfantines et primaires 500 m
  • Ecole secondaire 270 m
  • Télécabine 5'800 m
  • Terrain de 200 m2
  • Zone constructible H80
  • Altitude 992 m


Avantages :

  • Visibilité parfaite depuis la route principale très fréquentée
  • Parking public tout proche
  • Ensoleillement toute l'année
  • Beau potentiel de rénovation
  • Proche de toutes les commodités, accès des plus faciles
  • Possibilité d'acheter également le local à côté, réf. 5209780
  • Possibilité d'acheter un appartement à l'étage, réf. 5209634 ou réf. 5209762


Rénovations :

  • Construit en 1916
  • Le remplacement du chauffage par une pompe à chaleur est organisé et pris en charge par les vendeurs ; les raccordements au local sont à la charge des acquéreurs
  • La rénovation totale du tableau électrique principal est organisée et prise en charge par les vendeurs ; les raccordements dans le local sont à la charge des acquéreurs
  • La peinture des communs est organisée et prise en charge par les vendeurs
  • Le local est à rénover entièrement


Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Basse-Nendaz :

  • Le village de Basse-Nendaz, chef-lieu de la commune et de la paroisse de Nendaz, se situe vers 990 m d'altitude, à 5 minutes de Haute-Nendaz et 15 minutes de Sion
  • Il est très bien desservi par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture hiver comme été par une route agréable
  • Bien ensoleillé, calme et accueillant, il offre les commodités suivantes : banques, boulangeries, épicerie, cafés, salon de coiffure, école enfantine, primaire et secondaire, église, EMS
  • Tous les autres services (médecins, dentiste, pharmacie, supermarchés, boutiques, etc.) se trouvent à Haute-Nendaz
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc.
  • Télécabine, pistes de ski et centre sportif à Haute-Nendaz (piscine en plein air, courts de tennis, patinoire)

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
1 niveau
Construit en 1916
Disponible de suite
Référence 5212370

Localisation

Ce bien est proposé par

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Avenue de la Gare 39
1964 Conthey

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