Ferme

Ferme à rénover de 2 logements avec grand rural Terrain de 2'021 m2

EXCLUVISITE - A RENOVER - AU COEUR DE LA NATURE

Située à Novalles dans un cadre magnifique, ferme mitoyenne à rénover de 2'682 m3 avec la possibilité de créer des logements supplémentaires.

Le village bénéficie de la proximité avec Yverdon-les-bains et de toutes les commodités nécessaires.
Vous rejoindrez facilement la jonction autoroutière A5 depuis Champagne (à 5 km de Novalles).

Construite sur un terrain plat de 2'021 m2, ce bien-fonds vous offre un espace de vie à l'abri des nuisances, dans un cadre de verdure exclusif.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir dans ce bâtiment afin de répondre aux normes énergétiques et offrir un aspect fonctionnel aux appartements.

Actuellement, la ferme se compose comme suit :

Sous-sol :

• Cave d'env. 30 m2

Rez-de-chaussée (appartement duplex vacant) :

• Couloir de distribution


• Cuisine fermée


• Espace salon


• Garde-manger


• Accès direct à la terrasse face Nord


• Buanderie

1er étage :

• Couloir de distribution


• 3 chambres


• Salle de bains

1er étage sud-est (studio loué) :

• Studio d'env. 25 m2 avec entrée indépendante

A l'extérieur :

• Terrasse


• Grand espace jardin ombragé


• Grange avec garage


• Hangar ouvert avec grande hauteur


• Double garage séparé


• Plusieurs places de parc extérieures

Sur les 2 logements, seul le studio est à ce jour loué (détails locatifs sur demande).