Immeuble résidentiel

Immeuble de 6 appartements et 5 garages - Grande parcelle de 3'118 m2

EXCLUSIVITE - BIEN A RENDEMENT - TRANQUILLITE - VUE DEGAGEE

Situé dans le village de Noiraigue dans la commune de Val-de-Travers, cet immeuble est composé de 6 logements, de 5 garages et d'un dépôt.

Cette vente comprend 2 parcelles distinctes, le bien-fonds n°724 disposant d'une surface de 2'584 m2 (immeuble, garages et jardin) et le bien-fonds n°725 de 534 m2. La surface des 2 parcelles totalisent ainsi 3'118 m2.

Construit en 1902, ce bâtiment se situe dans un cadre de verdure aux pieds du cirque rocheux du Creux-du-Van et au départ des gorges de l'Areuse.

Tous les appartements, garages et dépôt sont actuellement loués.

L'état locatif annuel sans les charges s'élève à CHF 52'080.-- (détails sur demande).

Il se compose ainsi :

SOUS-SOL

• Caves spacieuses

REZ DE CHAUSSEE

• Appartement de 2,5 pièces séparé par le corridor, partie Nord-Ouest


• 1 cuisine semi-agencée


• 1 salon-séjour et dans la partie Sud-Ouest


• 1 chambre


• 1 salle de douche

1ER ETAGE Nord-Ouest

• Appartement de 4.5 pièces


• 1 hall


• 1 cuisine agencée ouverte sur


• 1 grande pièce lumineuse faisant office de salle à manger, séjour avec accès direct à l'extérieur


• 1 terrasse


• 3 chambres


• 1 salle de bains

1ER ETAGE Sud-Ouest

• Appartement de 3 pièces


• 1 hall


• 1 cuisine agencée séparée


• 1 salon séjour


• 2 chambres (parquet massif en chevron)

2EME ETAGE Nord-Ouest

• Appartement de 4 pièces en duplex, au niveau inf.


• 1 hall


• 1 cuisine agencée habitable


• 1 salon séjour


• 1 chambre


• 1 salle de bain et à l'étage sup.


• 1 grande pièce mansardée


• 1 chambre


• 1 salle de bains

2EME ETAGE Sud-Ouest

• Appartement de 3.5 pièces


• 1 hall


• 1 cuisine agencée habitable


• 1 salon séjour


• 2 chambres

3EME ETAGE Sud-Ouest

• Appartement de 3.5 pièces mansardé


• 1 cuisine agencée


• 1 salon/séjour


• 2 chambres

COMBLES

• Galetas individuels