Vous recherchez une maison individuelle qui redéfinit la notion d'espace, avec suffisamment de place pour vous et votre famille, pour travailler à domicile, vous adonner à vos loisirs… ? Alors cette propriété vous ravira. Matériaux de haute qualité, finitions soignées, détails bien pensés, nombreux extras et un magnifique jardin créent une ambiance aussi confortable et accueillante que chaleureuse.
Les faits concernant la maison individuelle
Maison individuelle de 6,5 pièces avec bureau, bénéficiant de faibles coûts énergétiques grâce à sa propre production d'électricité. Vaste séjour/salle à manger avec une cuisine élégante sur mesure, un bar, des appareils haut de gamme et une vue imprenable. Poêle en stéatite chaleureux dans le séjour. Grand cellier pratique avec placards intégrés, attenant à la cuisine. Trois salles de bains et des pièces lumineuses, certaines avec hauts plafonds.
Surface habitable nette d'environ 235 m², superficie du terrain de 678 m², année de construction 2000. Garage double avec porte électrique et trois places de parking extérieures.
Disponible immédiatement ou sur rendez-vous
Situé dans le Schwaderloch
Cette maison individuelle est située sur une légère élévation dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. L'arrêt de bus est à 9 minutes à pied et la station-service avec supérette à 5 minutes à vélo. Les rives du Rhin et sa plaine inondable, toute proches, sont idéales pour les promenades et les activités de plein air. L'école et la maternelle sont à environ 10 minutes à pied.
Particulièrement
Des équipements tels que les suivants améliorent la qualité de vie : système photovoltaïque, poêle en stéatite dans le séjour, aspirateur centralisé, vide-linge, sèche-linge à air chaud, moustiquaires/stores, placard intégré, câblage réseau, raccordement haute tension dans le garage.
À qui cette maison convient-elle ?
Cette maison est idéale pour une famille ou un couple ayant besoin d'espace et souhaitant vivre dans une belle propriété de grande qualité à la campagne. Grâce à la pièce attenante à l'entrée, il est possible d'y aménager un espace de vie et un espace de travail.
Programme de chambres
Sous-sol:
Entrée 24 m², Escalier 6,5 m², Bureau/Chambre 11,5 m², Garage double 37,5 m², Atelier à vélos 16 m², Cave naturelle/à vin 7,5 m², Buanderie 11,5 m², Antichambre/Salle technique 4 m², Local technique/chauffage 9,5 m², Abri 8 m².
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée 9,5 m², séjour/salle à manger/cuisine 58 m², patio exposé ouest 25,5 m², patio exposé sud 18 m², débarras 9,5 m², chambre 1 : 13,5 m², salle de bains/WC 9 m², escalier 6,5 m²
Étage supérieur ou grenier :
Séjour/couloir 17,5 m², Chambre 2 : 14 m², Chambre 3 : 14 m², Chambre 4 : 14 m², Chambre 5 : 21 m², Douche/WC 1 : 3,5 m², Douche/WC 2 : 3,0 m², Balcon exposé est 5,5 m², Balcon exposé ouest 2 m²
Condition
La propriété est en très bon état.
Les éléments suivants ont été renouvelés ou remplacés :
Aspirateur central 2025
2024 Un puits de lumière comprenant un store extérieur à enrouleur et un système photovoltaïque à onduleur
Porte de garage 2023
Douche/Toilettes 2020 1
Lave-linge, four, lave-vaisselle (2019)
Chauffage par pompe à chaleur et chaudière par pompe à chaleur (2018)
Peinture du salon 2017
Remplacement du tissu du pare-soleil du siège ouest 2016
En fonction des exigences et des besoins, un renouvellement et une modernisation s'imposent.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Nous attendons votre demande avec intérêt.
Les faits concernant la maison individuelle
Maison individuelle de 6,5 pièces avec bureau, bénéficiant de faibles coûts énergétiques grâce à sa propre production d'électricité. Vaste séjour/salle à manger avec une cuisine élégante sur mesure, un bar, des appareils haut de gamme et une vue imprenable. Poêle en stéatite chaleureux dans le séjour. Grand cellier pratique avec placards intégrés, attenant à la cuisine. Trois salles de bains et des pièces lumineuses, certaines avec hauts plafonds.
Surface habitable nette d'environ 235 m², superficie du terrain de 678 m², année de construction 2000. Garage double avec porte électrique et trois places de parking extérieures.
Disponible immédiatement ou sur rendez-vous
Situé dans le Schwaderloch
Cette maison individuelle est située sur une légère élévation dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. L'arrêt de bus est à 9 minutes à pied et la station-service avec supérette à 5 minutes à vélo. Les rives du Rhin et sa plaine inondable, toute proches, sont idéales pour les promenades et les activités de plein air. L'école et la maternelle sont à environ 10 minutes à pied.
Particulièrement
Des équipements tels que les suivants améliorent la qualité de vie : système photovoltaïque, poêle en stéatite dans le séjour, aspirateur centralisé, vide-linge, sèche-linge à air chaud, moustiquaires/stores, placard intégré, câblage réseau, raccordement haute tension dans le garage.
À qui cette maison convient-elle ?
Cette maison est idéale pour une famille ou un couple ayant besoin d'espace et souhaitant vivre dans une belle propriété de grande qualité à la campagne. Grâce à la pièce attenante à l'entrée, il est possible d'y aménager un espace de vie et un espace de travail.
Programme de chambres
Sous-sol:
Entrée 24 m², Escalier 6,5 m², Bureau/Chambre 11,5 m², Garage double 37,5 m², Atelier à vélos 16 m², Cave naturelle/à vin 7,5 m², Buanderie 11,5 m², Antichambre/Salle technique 4 m², Local technique/chauffage 9,5 m², Abri 8 m².
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée 9,5 m², séjour/salle à manger/cuisine 58 m², patio exposé ouest 25,5 m², patio exposé sud 18 m², débarras 9,5 m², chambre 1 : 13,5 m², salle de bains/WC 9 m², escalier 6,5 m²
Étage supérieur ou grenier :
Séjour/couloir 17,5 m², Chambre 2 : 14 m², Chambre 3 : 14 m², Chambre 4 : 14 m², Chambre 5 : 21 m², Douche/WC 1 : 3,5 m², Douche/WC 2 : 3,0 m², Balcon exposé est 5,5 m², Balcon exposé ouest 2 m²
Condition
La propriété est en très bon état.
Les éléments suivants ont été renouvelés ou remplacés :
Aspirateur central 2025
2024 Un puits de lumière comprenant un store extérieur à enrouleur et un système photovoltaïque à onduleur
Porte de garage 2023
Douche/Toilettes 2020 1
Lave-linge, four, lave-vaisselle (2019)
Chauffage par pompe à chaleur et chaudière par pompe à chaleur (2018)
Peinture du salon 2017
Remplacement du tissu du pare-soleil du siège ouest 2016
En fonction des exigences et des besoins, un renouvellement et une modernisation s'imposent.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Nous attendons votre demande avec intérêt.
