Idéalement située dans l'une des adresses les plus prisées de Morrens, découvrez cette magnifique villa de 6.5 pièces offrant à la fois tranquillité, verdure et proximité de toute commodité.
La propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres le tout avec une vue exceptionnelle sur les Alpes.
Disposition :
Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée de 15 m2
- Première chambre à coucher de 15 m2
- Salle de douche
- Cuisine fermée complètement agencée de 14 m2
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- Buanderie attenante à la cuisine de 9 m2
- Salon – séjour de 44 m2 avec cheminée et accès à la terrasse
Étage:
- Hall donnant sur une terrasse de 12 m2
- WC visiteur
- Trois chambres lumineuses dont deux avec terrasses - Salle de bain et salle de douche avec sauna
Sous-sol entièrement excavé:
- Local de jeux de 20 m2 avec possibilité d’en faire un studio - Garage box double de 35 m2 avec réduit
- Cave de 12 m2 avec accès au vide sanitaire
- Local technique avec accès au local à citerne à mazout
Spécificités:
- Vaste jardin parfaitement entretenu de 1'623 m2
- Plusieurs places de parking extérieures
- Exposition : Orientation Sud, avec un ensoleillement optimal toute l’année
Caractéristiques:
- Vitres double vitrage bois à l’intérieur et bois à l’extérieur au rez-de-chaussée et sous-sol - Vitres en PVC à l'intérieur et métal à l’extérieur au premier étage
- Isolation périphérique en pied de façade refaite en 2005
- Cuisine changée en 2008
- Citerne à mazout de 8'500 l. révisée en 2016
- Peinture intérieure refaite en 2022
- Chaudière de 2013
Connexions:
- Centre de Cugy à 4 min. en voiture
- Centre de Cheseaux-sur-Lausanne à 5 min. en voiture
- Restaurant Major Davel à 400 m. et épicerie à 500 m.
- L. de bus n. 54 à 9 min. à pied
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