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Charmante "town house" avec joli jardin

Environnement
Située entre la proximité directe du centre de Genève, le lac et la frontière avec la France, Bellevue est essentiellement résidentielle avec une bonne mixité entre habitat individuel et collectif. Elle est parmi les onze communes genevoises à proposer un accès direct au lac, avec plusieurs aménagements privilégiés pour profiter de sa vie lacustre. 

Elles est limitrophe des communes de Genthod, Collex-Bossy, Ferney-Voltaire, Le Grand-Saconnex, Pregny-Chambésy. Desservie par 2 grands axes routiers, autoroute A1 et Route de Lausanne, par Le Léman Express et les transports publics genevois, et proche de l'aéroport international de Genève, Bellevue constitue un véritable carrefour stratégique qui accueille notamment des institutions de renommée internationale, telles que Richemont, Webster University et prochainement le siège de la banque privée Lombard Odier & Cie SA.

Elle offre les infrastructures adéquates aux besoins de sa population, comme une crèche intercommunale et des structures d'accueil de la petite enfance, un centre sportif, une école, des commerces et des restaurants... 



Description de la propriété
En exclusivité chez Profil

 A proximité directe de Genève, dans un quartier résidentiel de la commune de Bellevue, le visiteur découvrira cette petite copropriété de 8 villas, sise dans un environnement familial, calme et très verdoyant.

Offrant ainsi un cadre de vie agréable et jouissant d'une situation stratégique, cette "townhouse" propose une ergonomie pratique et fonctionnelle pour une famille: des espaces de vie confortables en rez de jardin, une salle à manger et un séjour avec cheminée, un hall d'entrée avec penderie, un wc visiteurs, une cuisine fermée.

L'étage offre 2 chambres de belles dimensions, l'une avec un balcon donnant sur le jardin, une salle de bain, et une chambre parentale avec un balcon plongeant sur la verdure et une salle de bain en suite. 

Les combles aménagés offrent un espace convivial et chaleureux. 

Un spacieux sous-sol semi excavé accueille une chambre et une salle de douche, un grand dressing, une cave et une buanderie.

Un joli jardin parfaitement entretenu, équipé d'une tondeuse et d'un arrosage automatiques, et une belle terrasse, orientés sud-ouest, permettent de profiter des extérieurs une grande partie de l'année. 

Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien.

English version: 

Close to Geneva, in a residential area of the Bellevue commune, visitors will discover this small condominium of 8 villas, set in a quiet, leafy family environment.

Offering a pleasant living environment and a strategic location, this townhouse offers practical, functional ergonomics for a family: comfortable living spaces on the garden level, a living and dining room with fireplace, an entrance hall with closet, a guest toilet and an enclosed kitchen.

The first floor offers 2 good-sized bedrooms, one with a balcony overlooking the garden, a bathroom, and a master bedroom with a balcony overlooking the greenery and an en suite bathroom. 

The converted attic offers a warm and inviting space.

A spacious semi-excavated basement houses a bedroom and shower room, a large dressing room, a cellar and a laundry room.

A lovely, well-kept garden, equipped with automatic lawnmower and sprinkler system, and a lovely south-west-facing terrace, let you enjoy the outdoors most of the year.