Bureau

CHF 190.-/m<sup>2</sup>/an (+40.- charges)

3073 Gümligen
190 m²

Votre nouvel emplacement d&#39;entreprise - ... tout nous convient!

Nous avons l'emplacement - vous avez le succès ! L'aménagement intérieur actuel est particulièrement adapté aux prestataires dans les domaines des services (bureaux), des expositions, de la formation/conseil, du cabinet, etc.

  • la commune fiscalement avantageuse de Muri-Gümligen
  • les excellentes connexions aux réseaux de transport régionaux et nationaux
  • et l'aéroport de Berne-Belp, qui se trouve à seulement 15 minutes en voiture de l'emplacement
Derrière une élégante façade vitrée, vous pouvez vous attendre à des espaces locatifs de haute qualité. Les espaces lumineux et attrayants, situés au 4ème étage (environ 190 m2) (environ 162 m2), sont facilement accessibles via l'escalier ouvert ou l'ascenseur (accessible en fauteuil roulant). La tour de bureaux de 6 étages a été entièrement rénovée en 2011 et équipée d'une nouvelle technologie de construction moderne.

Le bâtiment de représentation/commercial se compose de deux parties du bâtiment avec une entrée principale commune du côté nord-ouest sur la Worbstrasse. L'aile intermédiaire avec un espace de réception doté de personnel, un foyer et une cafétéria accueillante relie les bâtiments entre eux. Des services tels que la réception, la poste, les salles de réunion et la cafétéria peuvent être utilisés en option selon les besoins.

Prix : Loyer net CHF 230.00 par m2/an. Lors de la conclusion d'un contrat de location de 5 ans, un premier rabais peut être accordé ; le loyer net pour la première année est alors de CHF 190.00 par m2/an. Frais supplémentaires à payer CHF 40.00 par m2/an 8.1% TVA (le bien est opté)

Nous serions heureux de vous fournir de plus amples informations et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel directement sur place.

Nous vous garantissons dès aujourd’hui un emplacement prometteur pour votre idée d’entreprise !

* Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent être utilisées par des tiers. Ils peuvent différer des surfaces et ne sont pas garantis.

Informations complémentaires

4ème étage
190 m² (surface utilisable)
Construit en 2011
Disponibilité sur demande
Référence 41202.01.440010

Équipements

Ascenseur
Vue
Parking
Accessibilité handicapés

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2024 CHF CHF
Prime annuelle dès 2025 Dès 2025 CHF
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Ce bien est proposé par

PRIVERA AG - Gümlingen
Worbstrasse 142
3073 Gümligen