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Unique - Attique en terrasse vue lac avec jardin et local à Renens

A la jointure entre Renens et Lausanne, Point d'Ancrage Immobilier vous présente en exclusivité cette perle rare comme vous n'en aurez encore jamais vue.
L'architecture de ce bien crée un lien unifié entre l'intérieur et l'extérieur et répond ainsi à un mode de vie où prime le bien-être. Les magnifiques terrasses enveloppant l'appartement vous séduiront par leur surface presque aussi grande que ce dernier et vous permettent de vous détendre et admirer le lac en toute intimité. Vous disposez ainsi de 110 m2 pour les grillades en cheminée d'extérieur, un espace zen abrité du soleil ou sur la partie solarium.
Aussi exceptionnel que cela puisse paraître, la configuration en terrasse offre à cet attique un jardin privatif de 80 m2 attenant par le haut.

L'appartement est baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées offrant un panorama sans vis-à-vis et une vue sur le lac dont on ne se lasse jamais que ce soit depuis la cuisine, le salon ou chacune des trois chambres. La sensation de volume et d'espace est accentuée par les hauts plafonds culminants à presque 2,70 m.

La distribution des 134 m2 habitables (170 m2 pondérés) est la suivante:

Hall d'entrée avec quatre armoires murales.
Une cuisine contemporaine design avec un îlot ouvert sur le séjour.
Un séjour agréable et lumineux au bénéfice d'un poêle à pellets.
Trois chambres à coucher de belles dimensions allant de 14 à 17 m2 avec la particularité d'avoir toutes un accès à la terrasse et une vue dégagée.
Un WC visiteur, une salle de douche et une salle de bains complète avec WC, lave-linge et sèche-linge, assurent un confort optimal à cet objet immobilier atypique.

Ce bien fait partie d'un ensemble de 6 appartements en terrasses datant de 1983. Hormis les salles de bains, il a été rénové en 2020 avec des matériaux de qualité dont l'élégant sol en parquet.

L'orientation permet un ensoleillement complet tout au long de la journée.
Économique et original, c'est un funiculaire qui vous emmène vers ce 3ème étage.

Une cave et un local à vélo complètent ce bien ainsi qu'un box pour une voiture avec l'espace pour parquer une deuxième voiture devant le box.
Option: Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acheter un local annexe d'environ 15 m2 isolé et chauffé, avec fenêtre, situé au rez, pour CHF 70'000.- (bureau ou autre).

Renens, ville dynamique en plein essor, est le nouveau centre de gravité ferroviaire de la Suisse Romande. Le développement d'écoquartier et du campus Santé à ses abords en font un lieu de vie idéal à valeur ajoutée.

Commodités:
Lac, plage de Vidy et Coop Prilly Malley: accessible en seulement 10 min à pied.
Arrêt Métro M2: à moins de 6 min à pied.
Centre ville de Lausanne: 7 minutes en transports publics.
Accès autoroute à 2 minutes en voiture.

Contact, dossier et visites: Point d'Ancrage Immobilier Pavla Bortolotti