Maison contiguë 5.5 pièces

CHF 980'000.-

1630 Bulle
140 m² • 4 chambres • 1 salle de bain • 5.5 pièces

Villa Contiguë de 5.5 pièces en bordure de La Trême

Cette charmante villa contiguë de 5.5 pièces, nichée à La Tour-de-Trême, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité naturelle au cœur de la ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté à cette propriété, méticuleusement entretenue pour assurer un cadre de vie confortable et accueillant.
Nichée au sein d'un environnement verdoyant, cette villa offre un havre de paix au cœur de la ville. Les deux terrasses, dont une dallée avec un espace arborisé en bordure de La Trême, vous invitent à profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant l'intimité offerte par cet écrin de verdure. Dotée d'un système de chauffage électrique équipé de radiateurs économiques à accumulation de chaleur, cette villa garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant les coûts énergétiques.

Distribution
Au rez-de-chaussée, un sas/entrée couverte mène à un hall de distribution, un petit bureau/chambrette, ainsi qu'à une buanderie/local technique et un WC/lavabo visiteurs. La cuisine entièrement agencée avec coin à manger et le salon/séjour, agrémenté d'un poêle suédois, offrent des espaces conviviaux et lumineux, prolongés par une véranda propice à la détente.
À l'étage, un coin bibliothèque/bureau, une salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et chauffe-serviettes, ainsi que trois chambres dont deux avec accès balcon, vous offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Un réduit/dressing complète cet étage.
Au sous-sol, un vide sanitaire équipé d'électricité et d'un adoucisseur d'eau assure un espace pratique et fonctionnel.

Extérieurs
La propriété comprend une place de parc extérieure, un garage box avec réduit, ainsi qu'un bûcher. Les deux terrasses, dont une en bordure de La Trême, offrent des espaces de vie extérieurs propices à la détente et à la convivialité.

Terrain 208 m2 ainsi que 457 m2 en copropriété (parking et garages)
Le terrain de 457 m2, en copropriété comprenant des places de parking et des garages, garantit un cadre de vie sécurisé et bien entretenu.

La Commune de La Tour-de-Trême
Idéalement située, la commune de La Tour-de-Trême offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec ses infrastructures modernes, ses écoles, ses commerces de proximité et ses espaces verts préservés. Proche des axes routiers et des transports en commun, elle permet un accès facile aux principales commodités de la région.
Cette villa représente une opportunité rare de concilier confort de vie, tranquillité et proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises dans ce havre de paix au cœur de La Tour-de-Trême.

Informations complémentaires

668 m³
208 m² (surface propriété)
Construit en 1985
Rénové(e) en 2011
Disponible de suite
Référence 4996160

Équipements

Adapté aux enfants
Balcon

À proximité

Transports publics
326m - 7 min
Magasins
263m - 6 min
Jardin d'enfants
195m - 4 min
Écoles primaires
2152m - 44 min
Écoles secondaires
874m - 18 min

Ce bien est proposé par

Patrick Immobilier Sàrl
Route du Jura 43B
1700 Fribourg