Omnia Immobilier Lausanne vous présente ce magnifique projet de villa individuelle clé en main, situé dans un quartier résidentiel paisible et prisé de la commune de Jouxtens-Mézery.
Nichée au bout d'une allée privée, cette villa offre une intimité et un calme exceptionnels, sans vis-à-vis et une vue imprenable sur le lac.
Disposant d'une surface habitable d'environ 300 m², la villa est érigée sur une parcelle plate de 1727 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite dans les années 70, elle sera entièrement rénovée à neuf, tant sur le plan technique qu'énergétique et esthétique.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec vestiaire vous accueille. La cuisine, ouverte sur un vaste salon et salle à manger d'environ 70 m², crée un espace de vie convivial. Une chambre d'amis ou bureau avec salle d'eau privative, un WC visiteur, et un espace technique complètent ce niveau.
Le premier étage comprend une grande chambre à coucher avec dressing, salle de bains et accès indépendant. Deux autres chambres à coucher et une salle de bains commune se trouvent également à cet étage.
Les combles abritent une vaste suite parentale de 43 m², équipée d'armoires encastrées et d'une superbe salle de bains avec douches.
À l'extérieur, vous profiterez d'une splendide parcelle de terrain plat de 1720 m², offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété dispose également d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi qu'un vaste garage double.
Les plans et finitions sont modifiables selon vos souhaits pour personnaliser la villa à votre goût. Un devis de transformation a déjà été établi et ces travaux sont compris dans le prix. De plus, une extension avec une véranda habitable est envisageable pour encore plus d'espace et de confort.
Ne manquez pas cette occasion unique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Pour obtenir la brochure de vente complète et de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Nichée au bout d'une allée privée, cette villa offre une intimité et un calme exceptionnels, sans vis-à-vis et une vue imprenable sur le lac.
Disposant d'une surface habitable d'environ 300 m², la villa est érigée sur une parcelle plate de 1727 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite dans les années 70, elle sera entièrement rénovée à neuf, tant sur le plan technique qu'énergétique et esthétique.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec vestiaire vous accueille. La cuisine, ouverte sur un vaste salon et salle à manger d'environ 70 m², crée un espace de vie convivial. Une chambre d'amis ou bureau avec salle d'eau privative, un WC visiteur, et un espace technique complètent ce niveau.
Le premier étage comprend une grande chambre à coucher avec dressing, salle de bains et accès indépendant. Deux autres chambres à coucher et une salle de bains commune se trouvent également à cet étage.
Les combles abritent une vaste suite parentale de 43 m², équipée d'armoires encastrées et d'une superbe salle de bains avec douches.
À l'extérieur, vous profiterez d'une splendide parcelle de terrain plat de 1720 m², offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété dispose également d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi qu'un vaste garage double.
Les plans et finitions sont modifiables selon vos souhaits pour personnaliser la villa à votre goût. Un devis de transformation a déjà été établi et ces travaux sont compris dans le prix. De plus, une extension avec une véranda habitable est envisageable pour encore plus d'espace et de confort.
Ne manquez pas cette occasion unique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Pour obtenir la brochure de vente complète et de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
