Appartement 4.5 pièces

Spacieux appartement moderne situé au 1er étage d'un petit immeuble

Appartement 4.5 pièces moderne et neuf de 115 m2
Vous serez totalement séduits par cet appartement construit en 2016-17, situé au 1er étage (à gauche) et qui est en excellent état. Il réunit toutes les caractéristiques modernes des constructions d'aujourd'hui.

Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement maximal. Situé dans un quartier calme et proche du village, il se trouve à proximité de toutes les commodités (poste, gare CFF, écoles primaires & secondaires, commerces), à 6 km des pistes de ski et à 20 minutes du centre d'Yverdon-les-Bains.

Distribution

• 1 hall d'entrée qui vous mène directement dans la grande pièce à vivre (séjour)
• 1 cuisine ouverte et entièrement équipée avec espace repas
• 3 chambres à coucher (13 m2, 12 m2, 14.5 m2)
• 1 salle de bain avec baignoire (+ lave linge / sèche linge)
• 1 WC douche séparé
• nombreux placards de rangement
• 1 cave séparée (5 m2)

Surface : env. 115 m2 + balcon 14 m2 (surface pondérée : env. 122 m2)

• Ascenseur
• Buanderie commune + lave linge / sèche linge dans la salle de bain
• Garage box en sus au prix de CHF. 40'000.-
• Possibilité de louer ou d'acheter 1 place de parc intérieure supplémentaire (garage collectif)

Caractéristiques techniques de l'immeuble

• Panneaux solaires thermiques
• État du toit : isolé et neuf
• Pas de béton armé, structure totalement en bois
• Câbles électriques blindés (pas d'ondes)

Énergie

• Chauffage à gaz (domotique)
• Charges PPE 450.-/mois (avec le chauffage)

Actuellement loué, cet appartement pourrait aussi convenir pour un investisseur.

Pour toute demande de renseignement ou pour une visite, veuillez prendre contact avec :

Christina Giotto




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